Kup dom nad morzem i czerp dochód z najmu!

Kupując w Home Asset nie martw się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy. Twoje życie nad morzem lub Twoja inwestycja - w obu przypadkach zysk gwarantowany. Już w obecnej konfiguracji stopa zwrot wynosi 10 lat - co potwierdzają wyliczenia metodą DCF (Discounted Cash Flow). Jeśli szukasz stabilnego źródła dochodu w nadmorskiej lokalizacji, ta oferta jest dla Ciebie! 1. O ofercie Przedmiotem sprzedaży jest dom w miejscowości Stegna, znakomicie przygotowany pod wynajem krótkoterminowy przez cały rok. Jako obiekt noclegowy funkcjonuje pod marką "Spełniony Sen". Obecnie stali klienci oraz reklama na portalu zapewnia ok. 95% obłożenia w lipcu i sierpniu. W czerwcu i wrześniu ok. 50%. Podobne obiekty w Stegna z ofertą pobytu na Booking-u notują w całym roku ok. 100% obłożenia przez 6 miesięcy. 2. Warianty inwestycyjne (wszystkie z opcją zwrotu w 10 lat) • Wariant podstawowy: Dom z 6 pokojami do wynajmu (16 miejsc noclegowych), w pełni wyposażonych i gotowych do prowadzenia biznesu turystycznego. • Rozszerzenie o apartament właściciela: Zamiast mieszkać na miejscu, można przeznaczyć obecną część mieszkalną na dodatkowy apartament dla gości, co zwiększa liczbę oferowanych miejsc noclegowych. • Budowa 4 domków całorocznych: Na działce (900 m²) jest już dokumentacja umożliwiająca postawienie czterech domków (35 m² każdy, 6-osobowe). Taki krok zdecydowanie zwiększa przychody w sezonie i poza nim. • Dodatkowa kondygnacja: Możliwość nadbudowy domu o 3 kolejne pokoje, co jeszcze mocniej podnosi potencjał rentowności. W każdym wariancie, biorąc pod uwagę nakłady inwestycyjne i planowany przychód, według analizy DCF możliwy jest zwrot w okolicach 10 lat. 3. Atuty działki • Powierzchnia 900 m² - wystarczająco duża, by bez problemu postawić dodatkowe domki całoroczne. • Istnieją już wydane dokumenty na budowę 4 domków szeregowych (35 m², 6-osobowych). • Bezpośrednie otoczenie zapewnia przestrzeń do rekreacji, grillowania czy stworzenia strefy relaksu dla gości. 4. Atuty domu • 6 pokoi gotowych do wynajmu - wyposażonych i przygotowanych do przyjęcia wczasowiczów. • Mieszkanie właściciela (z możliwością przekształcenia w apartament do wynajmu). • Opcja rozbudowy o dodatkową kondygnację - plan ok. 3 kolejnych pokoi. • Przejrzysta struktura pozwalająca szybko rozpocząć działalność turystyczną (bez konieczności czasochłonnych remontów). 5. Atuty lokalizacji • Stegna - popularna miejscowość turystyczna z licznymi atrakcjami działającymi przez cały rok. • Odległość od morza: zaledwie 20 minut spacerem przez las lub 4 minuty samochodem. • Plaża: 14 kilometrów piaszczystego wybrzeża, nawet do 30 metrów szerokości - idealne miejsce dla rodzin. • Okoliczne atrakcje i restauracje dostępne cały rok, co sprzyja ciągłemu napływowi turystów. • Paczkomat InPost w 1 minutę od nieruchomości, wygodny dostęp do przesyłek bez konieczności dojazdu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o wyliczeniach DCF, możliwościach inwestycyjnych i terminie prezentacji na miejscu. Jeśli szukasz stabilnej inwestycji w nadmorskiej miejscowości, ten dom w Stegnie jest godny uwagi! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.