Dom energooszczędny w Pułtusku ( w mieście) OKAZJA

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Pułtuska - przy ul. Lenartowicza. To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowej przestrzeni do życia, jak również dla osób, które myślą o prowadzeniu działalności w miejscu zamieszkania. Budynek został wybudowany w 1992 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Jest całkowicie podpiwniczony, posiada garaż oraz ogród. Powierzchnia użytkowa to 121,60 m², a dodatkowe 58,35 m² to przestrzenie gospodarcze: garaż, piwnica, strych i duży pokój nad garażem. Najważniejsze cechy nieruchomości: Układ pomieszczeń dopasowany do potrzeb rodziny: • Parter: przestronny salon, oddzielna kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD, toaleta • Piętro: trzy ustawne sypialnie, łazienka oraz osobne WC • Dodatkowe pomieszczenie nad garażem z nowymi oknami - idealne na osobne mieszkanie, gabinet, studio lub biuro z niezależnym wejściem Stan techniczny: • Dom gotowy do zamieszkania • Wszystkie okna wymienione na nowe, trzyszybowe PCV (2023) • Budynek ocieplony (brak jedynie struktury elewacyjnej - do wykończenia według własnego gustu) Niskie koszty utrzymania: • Pompa ciepła • Fotowoltaika (na,starych" zasadach) • Rekuperacja • Dodatkowo ogrzewanie gazowe • Bardzo energooszczędny dom Działka 301 m² - z zadbaną zielenią, miejscem na grilla, rekreację lub plac zabaw Spokojna, rodzinna okolica: • Zielone osiedle z placem zabaw • Spokojne sąsiedztwo • W pobliżu: sklep spożywczy, stacja paliw, kościół - wszystko w zasięgu spaceru Informacje techniczne: • Powierzchnia całkowita: 179,95 m² • Powierzchnia użytkowa: 121,60 m² • Liczba kondygnacji: 2 • Uregulowany stan prawny • Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz • Typ zabudowy: szeregowa (segment środkowy) • Garaż: w bryle budynku, zamykany • Dodatkowe powierzchnie: strych, piwnica, pokój nad garażem Ten dom to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Gotowy do wprowadzenia, z niskimi kosztami utrzymania ( brak kosztów za ogrzewanie i prąd poza stałymi opłatami )ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Świetny również pod kątem inwestycyjnym - możliwość wydzielenia osobnego lokalu nad garażem z niezależnym wejściem. W cenie domu większość mebli i wyposażenia. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Cena do LEKKIEJ negocjacji.