Inwestycja kapitału blisko morza!

# Atuty nieruchomości * Dwa niezależne budynki na jednej działce - dom + obiekt noclegowy. * Łącznie 14 pokoi, w tym wiele z prywatnymi łazienkami. * Gotowy model biznesowy na sezon letni - natychmiastowy potencjał zarobkowy. * Ogrzewanie w domu (pellet + opcja olejowa) - parter do zamieszkania całorocznego. * Funkcjonalny układ pomieszczeń idealny pod wynajem. * Duża piwnica dająca możliwości adaptacyjne. * Nieruchomość w popularnej nadmorskiej Stegnie - wysokie obłożenie w sezonie. * Bezpośredni potencjał do dalszego rozwoju działalności noclegowej. - # - # Nieruchomość składa się z dwóch budynków położonych na jednej działce: domu mieszkalnego o powierzchni 108 m² oraz obiektu noclegowego o powierzchni ok. 90 m². to 3 kondygnacje: piwnica, parter oraz piętro. Na znajduje się kuchnia ze spiżarnią, 5 pokoi oraz łazienka. Ten poziom jest ogrzewany nowoczesnym piecem na pellet z możliwością podłączenia ogrzewania olejowego, dzięki czemu jest wygodny do zamieszkania przez cały rok. składa się z 4 pokoi, w tym 2 z prywatnymi łazienkami, oraz jednej łazienki wspólnej - aktualnie wykorzystywane sezonowo. Dodatkowo dom posiada, którą można wykorzystać jako zaplecze gospodarcze, magazyn lub przestrzeń operacyjną dla działalności noclegowej. to gotowy obiekt pod wynajem sezonowy o powierzchni 90 m². Znajduje się w nim 5 pokoi - 3 z własnymi łazienkami oraz 2 ze wspólną. Obiekt typowo letni, idealny jako pokoje gościnne lub baza noclegowa dla turystów. - # Stegna to jedno z najpopularniejszych miejsc na Mierzei Wiślanej, przyciągające turystów zarówno szeroką plażą, jak i bogatą infrastrukturą. W okolicy znajdziemy: * liczne punkty gastronomiczne, sklepy, atrakcje sezonowe, * ścieżki rowerowe prowadzące w stronę Mikoszewa i Krynicy Morskiej, * bliskość lasów i terenów spacerowych, * dogodny dojazd do Gdańska oraz Elbląga, * duży ruch turystyczny zapewniający wysokie obłożenie obiektów noclegowych. To lokalizacja, która co roku generuje ogromny popyt na krótkoterminowy wynajem. - # To nieruchomość idealna dla osób, które szukają połączenia spokojnego miejsca do życia z możliwością zarabiania. Gotowy obiekt noclegowy pozwala wejść w sezon bez dodatkowych inwestycji, a dom daje przestrzeń do zamieszkania lub dalszej adaptacji pod wynajem. To oferta z realnym potencjałem finansowym - szczególnie dla inwestora, który doceni popularność Stegny i możliwości, jakie daje podział budynków oraz istniejący układ pokoi. - Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego Ekspress Nieruchomości - biuro nieruchomości w Trójmieście - Sprzedaż i kupno - Wynajem i zarządzanie najmem - Obsługa inwestycji deweloperskich tel: