Kamienica na Hożej | 3 pokoje | z garażem

Opis nieruchomości KRÓTKO: Śródmieście Południowe, ul. Hoża 39, między ul. Marszałkowską i ul. Poznańską | mieszkanie o powierzchni 112,36 m² | 3 pokoje + osobna kuchnia + garderoba + 2 łazienki | gotowe do zamieszkania | 1. piętro | winda | wysoki standard wykończenia | wysokość sufitu 3,8 m | dwustronna ekspozycja | niewiarygodnie cicho | GARAŻ PODZIEMNY To idealne miejsce dla singla, pary lub profesjonalisty, który chce żyć blisko artystycznego i kulinarnego serca miasta i wracać po pracy do pięknego apartamentu, w którym panuje cisza i spokój. Dla osób ceniących stylowe wnętrza, elegancję przedwojennych kamienic i lokalizację w ścisłym centrum Warszawy. - mieszkanie jest po generalnym remoncie (okna i drzwi drewniane, wymiana wszystkich instalacji, wymiana podłóg i tynków). - klimatyzacja, - elektryczne rolety wewnętrzne. - wysoki standard wykończenia, w stylu klasycznym z zachowaniem historycznego ducha kamienicy. - marmurowy kominek z wkładem na biopaliwo. - dwustanowiskowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą. Apartament znajduje się w gruntownie zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Hożej 39, która została wybudowana w 1911 roku przez Józefa Napoleona Czerwińskiego według projektu Wacława Heppena - duet, który na przełomie XIX i XX wieku gwarantował najwyższą jakość projektu i wysoki standard wykończenia budynku. Budowane przez nich nieruchomości należały wówczas do najbardziej luksusowych. Prestiżowa lokalizacja tuż obok najlepszych restauracji, kawiarni i galerii miejsce, które od lat przyciąga artystów, biznesmenów i miłośników miejskiego stylu życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się modne restauracje, kawiarnie, sklepy i galerie, a także wszystkie udogodnienia miejskie. Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od Placu Trzech Krzyży, stacji metra czy spacerowych ulic Śródmieścia. - przestronny salon z oknami wychodzącymi podwórza od wschodu i zachodu - gabinet/ pokój gościnny z bezpośrednim dostępem do łazienki - przestronna sypialnia, z prywatną garderobą i prywatną łazienką z wanną Jacuzzi - funkcjonalna, osobna kuchnia z widokiem na patio, w pełni wyposażona i gotowa do użytku - gustownie wykończona łazienka z prysznicem - miejsce na 2 auta w garażu podziemnym płatne dodatkowo 300 000 PLN - wysoki, suchy, wyremontowany schowek o powierzchni 7 m2 w piwnicy - w cenie mieszkania Idealne położenie w pobliżu metra, tramwajów, autobusów oraz ścieżek rowerowych. Niedaleka odległość do Trasy Łazienkowskiej ułatwia poruszanie się samochodem po Warszawie oraz wyjazd z miasta. *** Polecamy i zapraszamy na prezentację! Śródmieście Południowe, Hoża Street 39, between Marszałkowska and Poznańska Streets | apartment with an area of 112.36 m² | 3 rooms + separate kitchen + walk-in closet + 2 bathrooms | move-in ready | 1st floor | elevator | high standard of finish | 3.8 m ceiling height | dual exposure | incredibly quiet | UNDERGROUND PARKING This is an ideal place for a single person, a couple, or a professional who wants to live close to the artistic and culinary heart of the city, and return after work to a beautiful, peaceful apartment. Perfect for those who value stylish interiors, the elegance of pre-war tenement houses, and a prime location in the very center of Warsaw. The apartment has undergone a complete renovation, including replacement of all windows and doors with wooden ones, new electrical and plumbing systems, new floors, and plastering. It is air-conditioned and equipped with electric interior blinds. Finished to a high standard in a classic style while preserving the historic character of the building. A marble fireplace with a biofuel insert has been installed in the living room. One of the major advantages of this apartment is a double parking space in the underground garage. The apartment is located in a thoroughly revitalized tenement house at Hoża Street 39, built in 1911 by Józef Napoleon Czerwiński and designed by Wacław Heppen - a duo that, at the turn of the 19th and 20th centuries, guaranteed top-tier design and finishing standards. Properties developed by them were among the