Piękny dom - Rybnica Włocławek

Biuro AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż piękny dom w nowoczesnym wydaniu, o powierzchni użytkowej 120 m kw, usytuowany na osiedlu Rybnica we Włocławku, województwo kujawsko-pomorskie. Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, o wysokim standardzie, wybudowana z suporeksu w 1997 roku znajduje się w doskonałej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i otoczeniu domków jednorodzinnych, ze znakomitym połączeniem komunikacyjnym z całym Włocławkiem. Budynek przeszedł kapitalny remont w 2023 roku, w trakcie którego wymieniono okna, drzwi zewnętrzne. Zamontowano bramę garażową z automatyką, zbudowano kotłownię gazową i wykonano ocieplenie elewacji oraz ogrodzenie z automatyką firmy Nice. Wnętrze zostało wykończone z użyciem materiałów najwyższej jakości, z dbałością o każdy szczegół. Nieruchomość bardzo komfortowa i elegancka, z wieloma udogodnieniami. Większość sprzętów oraz mebli pozostaje dla Nowego Nabywcy, co umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych. Posesja składa się z: *PARTERU, gdzie znajdziecie Państwo: -przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią z dostępem do tarasu, idealnego na relaks z kawą lub książką i spotkania rodzinne, -korytarz -śliczną łazienkę; *PIĘTRA, które stanowią: -3 ustawne sypialnie, -piękna łazienka wykończona w stylu industrialnym, gdzie można odpocząć podczas kąpieli w wannie lub pod prysznicem, *PIWNICY, z wejściem z korytarza na parterze, gdzie znajdują się: -2 pomieszczenia gospodarcze -kotłownia -garaż dwustanowiskowy. Salon w połączeniu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy serce domu, oferując mnóstwo miejsca do spędzania wspólnie czasu. Kuchnię wyposażono w niezbędne energooszczędne sprzęty AGD znanych firma Samsung i Hisense, solidne meble na wymiar z blatem roboczym i miejscem na spożywanie posiłków. Łazienka na parterze wyposażona została w pralkę i suszarkę, wykończona wielkoformatowymi płytkami o modnym designie. Dom jest utrzymany w idealnym stanie wizualnym i technicznym. Na wyróżnienie zasługuje oświetlenie energooszczędne, nowoczesne, co dodaje nieruchomości niepowtarzalnej atmosfery i wyjątkowego klimatu. Sufity podwieszane, lampy oraz listwy ledowe w ścianach korytarza są niezwykle dekoracyjne i przyciągają wzrok od momentu wejścia do budynku. Termomodernizacja posesji to jeden z najbardziej pożądanych atutów. Związana z tym procesem wymiana źródła ciepła, wszystkich instalacji, sprzęty z wysoką klasą energetyczną przyczyniają się do niskich kosztów eksploatacji i ogrzewania. Teren ogrodzony. Nieruchomość z dostępem do drogi głównej. Działka o powierzchni 817m kw z ogromnym potencjałem do aranżacji. Uregulowana sytuacja prawna gwarantuje możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. Termin dostępności nieruchomości - do uzgodnienia. Media: -prąd z sieci -ogrzewanie domu i wody piecem gazowym dwufunkcyjnym -kanalizacja miejska -światłowód - Sat Film - w drodze.