Inwestycyjne M2 między Karpaczem a Jelenią Górą

Szukasz kompaktowego mieszkania, które po remoncie może stać się dochodową bazą pod najem krótkoterminowy lub wygodnym miejscem wypadowym w góry? Ta nieruchomość w Mysłakowicach łączy rozsądny metraż, niskie koszty utrzymania i strategiczną lokalizację - kilka minut jazdy do Karpacza i Jeleniej Góry. Spokojna okolica z szybkim dojazdem do głównych atrakcji Karkonoszy, co stanowi idealne rozwiązanie dla inwestora celującego w turystów lubujących się w wypadach w góry czy weekendowych „uciekinierów z miasta”. • dwa kierunki popytu - mieszkanie można wynajmować zarówno turystom (najem krótkoterminowy), jak i w modelu klasycznym (najem długoterminowy dla pracujących w Jeleniej Górze / Karpaczu); • atrakcyjna alternatywa dla drogich kurortów - ceny zakupu i najmu w Mysłakowicach są zdecydowanie niższe niż w Karpaczu, co pozwala zaoferować atrakcyjne stawki przy zachowaniu zdrowej marży; • niższe koszty remontu - 34,9 m² powierzchni do remontu oznacza relatywnie niewielkie koszty wykończenia w porównaniu z większymi lokalami, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności 2 pokoi; • elastyczny układ pod inwestora - dwa pokoje na wysokim parterze świetnie sprawdzą się jako mieszkanie z sypialnią oraz strefą dzienną; położone jest na wysokim parterze w budynku wielorodzinnym w centrum Mysłakowic. • możliwość wydzielenia strefy dziennej z aneksem kuchennym i oddzielnej sypialni; • optymalne wykorzystanie przestrzeni dla 2-3 osób (idealne pod najem); • potencjał do stworzenia jasnego, funkcjonalnego mieszkania „pod klucz”; • pełną kontrolę nad standardem wykończenia (możesz dostosować go do segmentu: ekonomiczny / mid / premium); • możliwość podniesienia wartości nieruchomości po modernizacji; • brak przepłacania za cudzy gust i przeciętne wykończenie; co pozwala kontrolować koszty eksploatacji oraz komfort cieplny najemców. Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 6 m² - idealne miejsce na przechowywanie sprzętu narciarskiego, rowerów itp. Mysłakowice (powiat karkonoski) to miejscowość położona pomiędzy Karpaczem a Jelenią Górą, co czyni ją bardzo interesującą z punktu widzenia inwestora: • szybki dojazd do Karpacza - popularnego kurortu górskiego, chętnie odwiedzanego przez turystów przez cały rok • dobry dojazd do Jeleniej Góry - miasta powiatowego również chętnie odwiedzanego przez turystów przez 365 dni w roku • w okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe i atrakcje Karkonoszy, co zwiększa potencjał obłożenia w najmie krótkoterminowym • spokojne sąsiedztwo i zabudowa wielorodzinna sprzyjają również stabilnemu najemcy długoterminowemu (para, singiel, pracownik kontraktowy) Takie położenie pozwala łączyć dwa źródła popytu: turystyczny i lokalny, co dla inwestora oznacza większą elastyczność strategii wyjścia oraz mniejsze ryzyko przestojów. • lokalizacja: Mysłakowice, powiat karkonoski; • powierzchnia mieszkania: 34,9 m²; • liczba pokoi: 2; • piętro: wysoki parter; • stan mieszkania: do remontu; • budynek: wielorodzinny, stan dobry; • czynsz: 298 zł/miesiąc; • ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny; • okna: PVC; • kierunek usytuowania okien: południe; • balkon: brak; • piwnica: ok. 6 m²; • miejsca postojowe: przy budynku; To mieszkanie jest idealną bazą do stworzenia rentownego mieszkania pod wynajem lub wygodnej bazy wypadowej w Karkonosze. Małe metrażowo, elastyczne funkcjonalnie, w dobrej lokalizacji względem Karpacza i Jeleniej Góry - tego typu nieruchomości rzadko długo czekają na zdecydowanych inwestorów. Jeśli myślisz poważnie o ulokowaniu kapitału w nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości i możliwością generowania stałego dochodu: Zadzwoń lub napisz od razu, aby umówić prezentację. Im wcześniej zobaczysz to mieszkanie, tym szybciej będziesz mógł/a zaplanować remont, standard wykończenia i strategię najmu pod swoje cele inwestycyjne. *Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (l