Funkcjonalny dom w Siekierkach Wielkich

Biuro nie pobiera wynagrodzenia od Kupującego. Polecam do sprzedaży funkcjonalny i przytulny dom jednorodzinny wolnostojący położony w Siekierkach Wielkich przy ulicy Brzozowej. Dom parterowy z użytkowym poddaszem położony na działce o powierzchni 801 m² z północno-zachodnim ogrodem, w którym znajduje się 70 metrowy taras z kompozytu i. Nieruchomość znajduje się przy z zabudową jednorodzinną. w zasięgu kilku minut zespół szkół (750 m), przedszkole (300 m), żłobek (800 m), niepubliczne przedszkole ze żłobkiem (600 m), sklepy i tereny spacerowe; wygodny dojazd do Poznania samochodem oraz komunikacją podmiejską (750 m do najbliższego przystanku autobusowego, 2 km do stacji PKP). Zaledwie 5 km do autostrady S5 Warszawa - Świecko (Węzeł Kleszczewo). Spokojne sąsiedztwo i zielone otoczenie. Parter to funkcjonalny, dzienny trzon domu. Wiatrołap prowadzi do holu, który płynnie otwiera się na salon z kominkiem i wyjściem na taras. Jadalnia została korzystnie usytuowana pomiędzy salonem a częścią kuchenną - sprzyja temu codziennemu rytmowi i przyjmowaniu gości. Jasna kuchnia wyposażona w funkcjonalną wyspę. Po przeciwnej stronie zaprojektowano prywatną strefę: sypialnię z dużą garderobą i komfortową łazienką z oknem. Na parterze znajdują się także gabinet przy wejściu, kotłownia oraz wewnętrzne przejście do garażu. Na poddaszu ulokowano trzy jasne sypialnie, przestronny hall i pełnowymiarową łazienkę z wanną. * wiatrołap - 2,52 m² / hall - 7,04 m² / kuchnia - 10,55 m² / jadalnia - 10,73 m² / pokój dzienny - 30,18 m² / przedsionek - 1,95 m² / komunikacja - 5,39 m² / pokój - 13,10 m² / garderoba - 5,46 m² / łazienka - 8,34 m² / kotłownia - 3,50 m² / gabinet - 7,38 m² / garaż - 19,75 m². * hall - 9,94 m² / 3 pokoje - 11,91 m², 8,52 m², 16,34 m² / łazienka - 8,23 m². Dom o powierzchni: * całkowitej - * użytkowej -+ Wybudowany w (zakończenie budowy) z pustaków ceramicznych Porotherm ocieplony 15-centymetrowym styropianem zapewnia niskie koszty eksploatacji. Dach pokryto ceramiczną, angobowaną dachówką Winerberger - trwałą i estetyczną. Źródłem ciepła jest kocioł gazowy Junkers ze zintegrowanym zasobnikiem CWU. Komfort cieplny podnoszą pętle ogrzewania podłogowego w aneksie, wiatrołapie i obu łazienkach. Dopełnieniem są: kominek (bez płaszcza), studnia, przyłącze kanalizacyjne (wcześniej szambo 10 m³), brama wjazdowa i garaż sterowane jednym pilotem, a w ogrodzie drewutnia i automatyka podlewania. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Dostępny światłowód (operator Inea). Działka w pełni zagospodarowana. Ogród o ekspozycji północno-zachodniej zapewnia słońce od popołudnia do wieczora. Wysoki, gęsty szpaler iglastej zieleni (tuje, sosny) tworzy naturalną ścianę prywatności. W głębi ogrodu, przy dorodnych sosnach, urządzono zaciszny zakątek wypoczynkowy. Obok znajduje się praktyczna drewutnia. Centralną część stanowi zadbany trawnik - bezpieczna przestrzeń do zabaw dzieci, gry w piłkę czy rozstawienia sezonowego basenu. Bezpośrednio przy domu rozciąga się taras kompozytowy 70 m²; jego szerokość pozwala zaaranżować osobno strefę jadalnianą pod podcieniem oraz słoneczną strefę leżaków. Front posesji to reprezentacyjny ogródek z żwirowymi rabatami, bylinami i niskimi iglakami - estetyczne wejście do domu, niewymagające czasochłonnej pielęgnacji. To ogród zaprojektowany do życia: śniadania na tarasie, popołudniowe gry na trawie i wieczorny odpoczynek w zacisznej, zielonej scenerii. Ściany odświeżone 2 lata temu, łazienka na parterze po remoncie ok. 4 lata temu. Kuchnia po modernizacji w 2015roku: płyta indukcyjna, piekarnik z mikrofalą, lodówka side by side Samsung, ekspres w zabudowie. W cenie zabudowy stałe i kuchnia; możliwe pozostawienie pełnego umeblowania, w tym TV 85. Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()