Luksusowy Dom na sprzedaż - Ośno Lubuskie

Kontakt: tel. Skontaktuj się - Maciej tel. Skontaktuj się - Adam Na sprzedaż piękny, przestronny dom na spokojnym osiedlu w Ośnie Lubuskim na ul. Makowej 9. Usytuowanie domu to kameralne osiedle znajdujące się ok.500m od malowniczego jeziora Reczynek, które jest idealnym miejscem dla osób poszukujących ciszy, spokoju jak i aktywnego wypoczynku. Nieruchomość o powierzchni 386,00 m2 o wysokim standardzie, bardzo starannie wykończona z materiałów najlepszej jakości. Zakończenie budowy/ odbiór budynku w 2018 r. Dom w całości klimatyzowany z sauną oraz pokaźnym garażem - 48,00 m2 Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 16,28 arów i jest w pełni ogrodzona oraz posiada dwie automatyczne bramy wjazdową i garażową, otwierane na pilota. Dodatkowo ogród posiada nawadnianie brzegowe oraz studnie głębinową oraz budynek gospodarczy o powierzchni 15,00 m2. Dom posiada instalacje alarmowa oraz na zewnątrz budynku 10 kamer rozmieszczonych wokół budynku. Ciekawy indywidualny projekt wnętrza z przestronnym, dużym salonem z kominkiem, jadalnią i otwartą, nowoczesną kuchnią oraz dodatkowo w drugiej części parteru sypialnia z garderobą i łazienką oraz z gabinetem z osobnym wejściem z zewnątrz. Na piętrze natomiast znajduje się strefa prywatna z 5 sypialniami i 2 łazienkami oraz komfortową sauną. Z salonu wyjście na zadaszony taras o powierzchni 49,60 m2. Powierzchnia łączna z garażem to 434,00 m2 Parter: - salon / 47,60 m2 - jadalnia / 42,00 m2 - kuchnia / 25,50 m2 - spiżarnia/ pom. gospodarcze / 4,60 m2 - gabinet / 17,60 m2 ( może być również sypialnią ) / osobne wejście z zewnątrz - hall / 12,40 m2 - toaleta/ WC oraz pralnia / 5,20 m2 - sypialnia / 21,90 m2 - garderoba / 8,80 m2 - łazienka / 12,60 m2 ( wanna, kabina natryskowa / blaty marmurowe ) - kotłownia / 3,80 m2 ( zamontowany zmiękczacz wody, hydrofor) Razem 202,00 m2 Piętro: - sypialnia / 22,20 m2 - sypialnia / 26,00 m2 - sypialnia / 28,60 m2 - sypialnia / 19,30 m2 ( pokój dla dziecka ) - sypialnia / 27,60 m2 - hall / 31,30 m2 - łazienka / 18,50 m2 ( wanna, kabina natryskowa, blaty marmurowe) - łazienka / 7,50 m2 ( kabina natryskowa ) - sauna 3,00 m2 razem 184,00 m2. Wyposażenie domu : 1. Hall/główne wejście: szafa w zabudowie, wykonywana na zamówienie, na wysoki połysk, na drugiej ścianie lustra w pełnej zabudowie. 2. kuchnia: - w kuchni nowoczesne meble wykonywane na zamówienie - wysoki połysk, podświetlenie LED-owe, na szafkach blaty granitowe, wyposażenie - lodówka (Side by Side) z kostkarką do lodu, mikrofala, chłodziarka do win, piekarnik z funkcją pieczenia parowego, szuflada grzewcza, zmywarka do naczyń, inteligentna płyta indukcyjna bez pól grzewczych, urządzenie/filtr do innowacyjnego uzdatniania wody / Rosmosis ( żywa woda) 3. łazienki: - łazienka- szafki na wysoki połysk, na szafkach blaty z marmuru, duża wanna, kabina natryskowa, toaleta/WC, bidet, umywalka podwójna, drabinka/grzejnik. - łazienka- szafki na wysoki połysk, na szafkach blaty z marmuru, duża wanna, kabina natryskowa, toaleta/WC, bidet, umywalka podwójna, drabinka/grzejnik. - łazienka- szafka na wysoki połysk, kabina natryskowa, toaleta/WC, bidet, umywalka pojedyncza, drabinka/grzejnik. - toaleta/WC - szafka na wysoki połysk, toaleta, umywalka pojedyncza, pralka i suszarka w zabudowie. W łazienkach tak jak w całym budynku instalacja wentylacyjna mechaniczna, nadmuchowo wyciągowa z rekuperatorem. Opis Techniczny domu: Wejście główne do budynku: na podeście oraz na schodach położone płyty granitowe. Balkon / na balkonie nad wejściem głównym do budynku położono płyty marmurowe. 1. izolacja budynku: - na ławach fundamentowych żelbetowych / izolacja z papy - mury fundamentowe z bloczków betonowych tynkowanych dwustronnie tynkiem cementowym - na murach fundamentowych dwustronnie izolacja powłokowa 1 x malowana pędzlem/grunt oraz 2 x dodatkowo nałożona pacą - na murach fundamentowych od zewnątrz izolacja cieplna ze styropianu/ styrodur grubości 11,00 cm - na górze ścian fundamentowych położona izolacja z papy wystająca ok. 15 cm do wewnątrz z pod murów parteru - na wylanym podkładzie betonowym/posadza po