Szeregówka koło Parku Linowego Lubin

Dom w zabudowie szeregowej - Osiedle Przylesie Tylko u nas - oferta na wyłączność! Szukasz funkcjonalnego domu dla swojej rodziny - blisko miasta, a zarazem blisko zieleni i natury? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie szeregowej, usytuowanej na działce o pow. 423m2 na lubińskim Osiedlu Przylesie. Główne atuty nieruchomości: - Funkcjonalny rozkład pomieszczeń - 5 pokoi, 2 łazienki + toaleta, umożliwiający wynajem odrębnego lokalu w piwnicy lub prowadzenie w nim działalności gospodarczej, - Własny ogródek + 3 balkony - idealne na relaks, grilla lub plac zabaw dla dzieci, - Garaż w bryle budynku z kanałem + 2 dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe, - Jasne wnętrza dzięki dużym oknom i przestrzeni wokół budynku, - Piękne widoki na zieleń, - Duże możliwości aranżacyjne - również do pracy zdalnej lub pod wynajem. Budynek o pow. mieszkalnej około 122 m2, a całkowitej około 220 m2 składa się z następujących pomieszczeń: * Poziom -1 (piwnica): - garaż w bryle budynku, przestronny pokój z aneksem kuchennym, mała łazienka, pomieszczenia gospodarcze, wyjście na ogród. * Parter: - przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, odrębna kuchnia z jadalnią, toaleta dla gości. * Piętro 1: - 3 sypialnie - w tym jedna z wyjściem na balkon, łazienka z kabiną prysznicową. * Poddasze użytkowe: - sypialnia ze skosami i z wyjściem na balkon, kuchnia, wyjście na nieużytkowe poddasze. Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej okolicy na Osiedlu Przylesie - z szybkim dostępem do centrum miasta. W pobliżu: Przychodnia Medicus, przystanki komunikacji miejskiej, tereny spacerowe i rekreacyjne - Park Leśny, sklepy i dyskonty. Stan techniczny: - Budynek pochodzi z 1984r. i jest ocieplony styropianem o gr. 15 cm i pokryty tynkiem strukturalnym. - Dach pokryty blachodachówką i ocieplony wełną mineralną, okna PCV, instalacja elektryczna w miedzi. - Na podłogach głównie podłogi drewniane, schody dębowe. Na ścianach tynk cementowy i gładzie, a klatka schodowa częściowo w boazerii. - Budynek w stanie dobrym i z ogromnym potencjałem, ale wymagający remontu i własnej aranżacji. - Ogrzewanie miejskie (około 6000zł rocznie), a podgrzanie wody piecem gazowym. Cena nieruchomości: 849 000zł do niewielkiej negocjacji. Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację, Ewa Majcher - Turała, tel. 53*******99 * Świadczymy Państwu usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszych doradców. Każda nasza transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. Do ceny transakcyjnej nieruchomości należy doliczyć koszt notarialny i koszt obsługi biura nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imienia, nazwiska a także złożenia podpisu na wskazaniu adresowym i dokumentów dot. RODO. Biuro Nieruchomości Iwona Martynowicz Laskowska*