Dom z potencjałem biznesowym i ogrodem 3400 m² - gm. Wólka

SZUKASZ DOMU Z POTENCJAŁEM BIZNESOWYM? A MOŻE PRZESTRZENI DLA DUŻEJ RODZINY? Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w Gminie Wólka - duży dom wolnostojący o powierzchni ok. położony na ogromnej, pięknie zagospodarowanej działce ! To miejsce łączy komfort życia z nieograniczonymi możliwościami: dom ma (idealne również pod wynajem), działka w MPZP oznaczona jest jako (Produkcja/Usługi), a na posesji czeka aż. Ogród z oczkiem wodnym, pełne media miejskie i szybki dojazd do Lublina/Świdnika dopełniają całości. Bezpośredni z drogi asfaltowej. Bliskość przystanku autobusowego zapewnia ze Świdnikiem i Lublinem. W pobliżu sklepy spożywcze, a szkoła z przedszkolem znajduje się w odległości ok. 1,5 km. Działka od ulicy oddzielona jest, co zapewnia spokój i komfort mimo bliskości głównej drogi. Ceramika, ściany docieplone wełną mineralną (w układzie: cegła ceramiczna - wełna mineralna - pustak ceramiczny). Kopertowy, pokryty gontem. Docieplone poddasze. PCV dwuszybowe, dźwiękoszczelne. Na poziomie piwnicy okna wyposażone w. Duża, wysoka, pełni funkcję mieszkalną. Zawiera kuchnię i łazienkę. Część dzienna, obejmująca kuchnię i łazienkę. Część sypialniana, również z osobną kuchnią i łazienką. Centralne, gazowe oraz. Miejska oraz dodatkowo (oszczędność na podlewaniu ogrodu!). Miejska. Miejski. Tak, w tym w garażu. Doprowadzony (do podłączenia). 3400 m² (34 arów). Prostokąt (23 m szerokości x 124,5 m długości). Działka jest i zadbana. Posiada liczne nasadzenia. Na terenie posesji znajduje się urokliwe oczko wodne. Całość ogrodzona siatką, w wielu miejscach uzupełniona, co zapewnia prywatność. Jedno stanowisko, z dostępem do siły (prąd trójfazowy). Zlokalizowany przy bramie wjazdowej. Dodatkowe miejsca do przechowywania, usytuowane w tylnej części działki. Nieruchomość oznaczona symbolem (Teren obiektów produkcyjnych, z dopuszczeniem zabudowy usługowej, składów i magazynów). Ponad 3400 m² stwarza ogromne możliwości pod rozbudowę lub prowadzenie różnego typu działalności. 1. Podstawowe przeznaczenie gruntów: pod zakłady produkcyjne i bazy, obiekty usługowe, zaplecza obiektów usługowych, a także wszelkiego typu składowanie i magazynowanie. 2. Na w/w terenie dopuszcza się: - lokalizację obiektów usług publicznych, - lokalizację obiektów usług komercyjnych, - lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, - lokalizację urządzeń służących ochronie środowiska. 3. Obiekty, o których mowa w ust. 2 można lokalizować pod warunkiem, że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego. 4. Na terenach o których mowa w ust. 1 ustala się możliwość realizacji obiektów urządzeń związanych z nieuciążliwą działalnością rzemieślniczą oraz inną działalnością gospodarczą. 5. Na terenach P/U obowiązuje zachowanie wskaźnika obsługi parkingowej na poziomie 1 miejsce na 20 m2 powierzchni usług lub biur ( bez wliczania powierzchni magazynowych i zapleczowych). 6. Dla terenów oznaczonych symbolami U, i P/U ustala się następujące zasady zagospodarowania: a) Zasięg ewentualnych uciążliwości wynikających z różnych form działalności gospodarczej ogranicza się do granic działki realizowanego przedsięwzięcia. Dotyczy to zwłaszcza dotrzymania standardów jakości powietrza i hałasu. b) Na działkach przedsięwzięć przemysłowych, przemysłowo-usługowych i rzemieślniczych ustala się wskaźnik terenów biologicznie czynnych, w postaci różnych form zieleni, na poziomie 30% powierzchni działki. Z tego 20% terenu przeznacza się pod zieleń izolacyjną średnią i wysoką, o charakterze kurtynowym. c) Zaleca się, o ile to nie będzie sprzeczne z wymogami technicznymi, realizację obiektów produkcyjnych, produkcyjno-usługowych i rzemieślniczych pod stromymi dachami. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników