3 pokoje/Grabiszyn/Login City/duży balkon+kom.lok.

Doskonała lokalizacja | Blisko komunikacji miejskiej | Minimalistyczna architektura | Starannie zaplanowane części wspólne I Duży balkon I Komórka lokatorska Na sprzedaż komfortowy 3-pokojowy apartament w jednej z najbardziej unikatowych inwestycji we Wrocławiu - Login City, położonej tuż obok Centrum Historii Zajezdnia. To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnej architektury, wygody i doskonałej komunikacji z resztą miasta. Układ nieruchomości sprawdzi się dla singla, pary czy rodziny z dzieckiem. 55,54 m² powierzchni użytkowej balkon ok. 11 m² piętro: 4/6 z windą Mieszkanie składa się z: • Przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie, • Jasnego salonu z dużymi przeszkleniami, aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (widok na ul. Grabiszyńską), • Sypialni głównej z widokiem na spokojne, zielone patio osiedla, • Drugiej sypialni / studio, idealnej do pracy lub jako pokój gościnny, • Łazienki z prysznicem walk-in i pralką w zabudowanej szafie. Aneks kuchenny został wyposażony w AGD: zmywarkę, płytę indukcyjną, lodówkę, piekarnik oraz okap. • Balkon jako naturalne przedłużenie strefy dziennej - szklana balustrada dodaje lekkości i nowoczesności. • Duże przeszklenia i wysoka jakość wykończenia. • Nowoczesny budynek apartamentowy z 2018 roku - pierwszy właściciel - minimalistyczna architektura, eleganckie wykończenie, starannie urządzone części wspólne, plac zabaw, zielone patio • Cichobieżna winda, monitoring i ogrzewanie miejskie. • Komórka lokatorska na poziomie 0 - dodatkowo płatna 20 000 zł. Połączenie miejskiej energii z bliskością zieleni. • Przystanki tramwajowe i autobusowe - 3 min pieszo. • Sklepy, restauracje, punkty usługowe - w budynku i okolicy. • Tarasy Grabiszyńskie, Borek, siłownie, apteki, markety - na wyciągnięcie ręki. • Park Grabiszyński - spacerem kilka minut (tereny zielone i rekreacyjne) • Szybki dojazd do centrum miasta, Rynku i Dworca Głównego • Centrum Historii Zajezdnia tuż obok • W okolicy szkoły, przedszkola • Bliskość tras rowerowych Czynsz do wspólnoty: ok. 600 zł Własność To miejsce, które gwarantuje wygodę codziennego życia, a jednocześnie zapewnia stabilną wartość nieruchomości - idealne dla osób, które chcą żyć komfortowo bez konieczności korzystania z samochodu. Zapraszam serdecznie na prezentację. Presenting an elegant 3-room apartment located in the prestigious Login City development - one of Wrocław's most sought-after residential addresses, positioned right next to the Centrum Historii Zajezdnia (History Centre Depot). This property offers a rare combination of contemporary architecture, refined interiors, and strategic location, ideal both for comfortable urban living and long-term investment stability. •Total area: 55.54 m² •Balcony: approx. 11 m² •Floor: 4th out of 6 (with lift access) •Year of construction: 2018 Thoughtfully designed to maximise natural light and functionality, this residence creates a bright and inviting atmosphere throughout. •Entrance hall with built-in wardrobe and storage, •Spacious living area with panoramic glazing, open-plan kitchen, and direct access to the balcony with views of Grabiszyńska Street, •Master bedroom overlooking the tranquil inner courtyard, •Second bedroom / study, ideal for a home office or guest space, •Contemporary bathroom with walk-in shower and integrated laundry cabinet. The bespoke kitchen features custom cabinetry and premium appliances, including a dishwasher, induction hob, fridge, oven, and extractor hood. •Balcony as an elegant extension of the living space - glass balustrades create lightness and architectural harmony, •Floor-to-ceiling windows ensuring abundant daylight, •Minimalist, modern architecture with meticulous attention to detail, •Elegant common areas with landscaped courtyard and children's playground, •Silent elevator, building security, and CCTV monitoring, •District heating •Private storage unit (level 0) - additional 20,000 pln •Monthly community fee: approx. 600 PLN Situated in a vibrant yet green part of Wrocław, Login City combines the energy of urban life with the tranquillity of nature. Within