Komfortowy dom z zadbanym ogrodem

Zachęcam do zapoznania się z ofertą wygodnego, przestronnego, wolnostojącego domu, zaprojektowanego i wybudowanego zgodnie z zasadami ergonomii w 2000 roku, położonego w malowniczej okolicy Bolechówka w sąsiedztwie Puszczy Zielonki. Dom o powierzchni użytkowej 215,4m2 (w tym garaż i część piwniczna) z dużym, 30 metrowym tarasem (widok na łąki i pola o zachodzie słońca!), położony przy spokojnej, wewnętrznej ulicy i usadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 700m2. Jeśli chodzi o lokalizację, prócz pięknych widoków jednym z niezaprzeczalnych walorów jest brak zabudowań w bezpośrednim sąsiedztwie. LOKALIZACJA / OKOLICA - Bolechówko, ul. Daglezjowa - dojazd komunikacją do Poznania - 2 autobusy, przystanki oddalone tylko o 5 minut pieszo od domu, - dworzec PKP w Owińskach z darmowym parkingiem (dojazd na dworzec główny w Poznaniu ok. 25 minut), - w 20 min spacerkiem do centrum Owińsk (ok. 5 minut autem), - szkoła podstawowa oraz przedszkole w Owińskach, - sąsiedztwo Puszczy Zielonki, w okolicy: Akwen/Kąpielisko Tropikana, wakespot, Hotel Jaśmin, Pola Golfowe - Trzaskowo Golf Club, Traperska Osada (oferująca wiele atrakcji dla dzieci), przystań kajakowa oraz wieża widokowa w Owińskach, - w okolicy tylko domy jednorodzinne, liczne trasy spacerowe i rowerowe. POWIERZCHNIA Użytkowa: 215,4 m ² (w tym część piwniczna oraz garaż) Działki: 700 m ² UKŁAD Parter: 74,8 m² + taras ok 30 m² + garaż ok. 40 m² - przedsionek (4,0 m²) - hol/komunikacja (7,9 m²) - salon (33,4 m² ) - wykusz/jadalnia (14,6 m² ) - kuchnia (11,7 m² ) - wc (7,9 m²) - garaż (40 m²) - taras (30 m² ) Piętro: 56,6 m² - klatka schodowa/korytarz (5,6 m²) - sypialnia 1 z garderobą (12,6 / 2,5 m²) - sypialnia 2 (12,6 m²) - sypialnia 3 (12,6 m²) - łazienka (10,7 m²) Piwnica: 44,10 m² - komunikacja (16,6 m²) - jasny pokój (16,4 m²) - kotłownia (11,1 m²) STANDARD - wybudowany w 2000 r., - aktualnie w stanie bardzo dobrym, sukcesywnie wykonywane naprawy i remonty pozwoliły zachować dom w takim stanie, - dach- blacha szwedzka, - okna PCV, - rolety zewnętrzne w oknie balkonowym i pozostałych oknach od strony tarasu, - na podłogach gres oraz panele lub wykładzina, - w salonie klimatyczny kominek, - kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, pochłaniacz, piekarnik), - filtr wodny oraz stacja uzdatniania, - ogród wraz z trawnikiem wyposażony w system nawadniania, - teren całkowicie ogrodzony, - brama garażowa otwierane elektrycznie, - duży dwustanowiskowy garaż, ok. 40m2, - duży taras, ok 30 m2, - poddasze użytkowe, - światłowód Inea, - alarm. ATUTY - możliwość wykorzystania jasnego pomieszczenia w piwnicy na siłownię lub część biurową (oddzielne wejście do piwnicy), - brak zabudowań w bezpośrednim sąsiedztwie, - duży i słoneczny taras z widokiem na pola i łąki, - zadbany i przestronny ogród, - kominek w salonie, - garaż dwustanowiskowy (40 m2) z miejscem do majsterkowania, połączony bezpośrednio wejściem do domu, - 2 miejsca parkingowe przed garażem, - łazienki na każdym poziomie, - zadbany i zdalnie podlewany ogród. MEDIA - ogrzewanie gazowe, - prąd, - woda miejska, - kanalizacja miejska, - światłowód INEA. CENA 1 150 000 zł Brak prowizji dla kupujących. Dom dostępny od zaraz.