3 pokoje, oryginalny rozkład, świetna lokalizacja

Rozkładowe, ustawne i jasne, 3 pokojowe mieszkanie na warszawskiej Ochocie. idealne dla pary, rodziny z dziećmi jak również pod wynajem. Położone na 7 piętrze trzynastopiętrowego budynku z 2002 roku przy ul. Grójeckiej 186. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Parku Szczęśliwickiego, Parku "Forty Korotyńskiego", Parku im. Zasława Malickiego oraz Parku im. Marka Kotańskiego, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających wyciszenie i kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Ochota. Do niewątpliwych atutów mieszkania należą: - oryginalny rozkład i kształt poszczególnych pomieszczeń, - ekspozycja okien na dwie strony świata (południowy zachód i północny wschód) zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła, - klimatyczny i przestronny balkon, dający poczucie komfortu i spokoju, doskonale spełniające funkcję przydomowej strefy relaksu, - awangardowa i niezwykle ciekawa dla oka architektura budynku, - lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (bardzo blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, zaś w niedalekiej odległości stacja PKP Warszawa Aleje Jerozolimskie oraz planowana Stacja Metra Rakowiec), Mieszkanie o łącznej powierzchni 86,36 m² składa się z następujących pomieszczeń: - przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (39,51 m²) z wyjściem na okazały balkon (14,59 m²), - większa, gustowna sypialnia (13,64 m²), - mniejsza, ale również ustawna druga sypialnia (9,71 m²), - ustawny pokój (15,00 m²) z wyjściem na większą loggię (7,00 m²), - wygodna łazienka z prysznicem (8,53 m²), - praktyczna garderoba (2,61 m²), - pralnia/schowek (2,64 m²), - przedpokój (9,72 m²). Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50.000 zł - zakup obowiązkowy. Budynek zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. Dookoła mnóstwo ogólnodostępnych, płatnych i bezpłatnych miejsc postojowych. Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Aktualny czynsz wynosi 1.116 zł. Okna PCV. Na podłodze wysokiej jakości drewniany parkiet oraz gres. LOKALIZACJA: W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są piekarnie, sklepy spożywcze, supermarkety, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące i technika, szkoły wyższe, przychodnie lekarskie, apteki, Park Szczęśliwicki, Park "Forty Korotyńskiego", Park im. Zasława Malickiego, Park im. Marka Kotańskiego, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie. KOMUNIKACJA: Tuż obok budynku przystanki licznych linii tramwajowych i autobusowych. Do stacji PKP Warszawa Aleje Jerozolimskie 2 kilometry. Do planowanej Stacji Metra Rakowiec 700 metrów. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Michał Bartosiak Trust Estate