Nowoczesna powierzchnia biurowa dostępna na Pradze

Biuro o powierzchni ok. 829 m2 Dostępne od 01.09 ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 55 PLN/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 13 PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 829 m2 x (55 PLN/m2 + 13 PLN/m2) = 56372 PLN miesięcznie Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu Preferowany okres najmu: 5 lat Współczynnik pow. wspólnych: brak Współczynnik miejsc parkingowych: brak 8 miejsc parkingowych - 800 PLN miesięcznie Do wynajęcia przestronna i nowoczesna powierzchnia biurowo-handlowa o łącznej powierzchni 829 m², zlokalizowana w zadbanym budynku przy ul. Pięci 37 w Warszawie. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji: 621 m² na pierwszym piętrze oraz 208 m² na drugim piętrze. Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,97 m do 3,5 m w zależności od części budynku, co zapewnia komfort pracy i dobre doświetlenie naturalnym światłem. Do dyspozycji najemcy są trzy kuchnie, trzy toalety, klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach oraz osiem miejsc parkingowych na terenie posesji w cenie 200 zł netto za jedno miejsce. Układ pomieszczeń obejmuje m.in. gabinety, salę konferencyjną, przestrzeń open space oraz recepcję, a wnętrza są utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Budynek jest estetyczny i nowoczesny, z reprezentacyjnym wejściem oraz zadbaną klatką schodową, a dodatkowym atutem jest obecność szkoły mody w obiekcie, co nadaje miejscu kreatywnego i prestiżowego charakteru. Oferta wynajmu dotyczy najmu długoterminowego na okres pięciu lat. 5 minut pieszo do najbliższych przystanków autobusowych (102 i 173) 500m (8 minut pieszo) do Wiatracznej Parki, lasy, rzeki, jeziora, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek. Lobby Poczekalnia Recepcja Ochrona oraz monitoring System sygnalizacji pożarowej Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Tryskacze Dostęp 24/7 Światłowód Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych Sufit podwieszany Wentylacja i klimatyzacja Uchylne okna Ścianki działowe Nieumeblowany Wykładzina Czujniki dymu Aneks kuchenny na powierzchni najmu Toalety na powierzchni najmu Oświetlenie LED Wysokość pomieszczeń ponad 3m Dostępne dla niepełnosprawnych Łatwy dojazd z każdej dzielnicy