Dom pod lasem, garaż 2-stanowiskowy, 10 ar działki

Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nowoczesny dom wolnostojący na na działce o powierzchni 10 arów, w stanie surowym zamkniętym bez elewacji, położony w spokojnej i kameralnej okolicy niedaleko Rzeszowa (Smolarzyny, gmina Żołynia), 10 km od Łańcuta. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, zieleni i prywatności, a jednocześnie ceniących szybki dostęp do miasta i wjazdu na autostradę A4. Bez PCC. Bez prowizji. Bez ukrytych kosztów. -powierzchnia użytkowa: 149,3 m², -powierzchnia działki: 10,04 a, -liczba pokoi: 5, -rok budowy: 2024, -stan surowy zamknięty bez elewacji (możliwość wykonania elewacji), Dodatkowo bliskość terenów zielonych i lasów zagwarantuje mieszkańcom spokój i odpoczynek każdego dnia. - ściany fundamentowe z pustaków zalewowych wypełnionych betonem, - ściany konstrukcyjne gr 25 z pustaka ceramicznego, - pokrycie dachu blachodachówką stalową modułową, - drzwi antywłamaniowe - Martom, - stolarka okienna na profilach Salamander Blue Evolution 82 trzyszybowe, siedmiokomorowe, - okna dachowe - Fakro, - brama garażowa segmentowa z napędem, ciepły profil - Krispol. - wodociągowe, - kanalizacja sanitarna, - kanalizacja deszczowa, - energetyczne (skrzynka w granicy działki), - gazowe - zostanie doprowadzone w IV kwartale 2026 roku. ² - wiatrołap- 3,10m² - korytarz - 4,8m² - pokój - 11 m² - pokój dzienny - 22,80m² - kuchnia - 9,70m² - spiżarnia- 3,18m² - WC - 4,98m² - kotłownia - 1,40m² - garaż dwustanowiskowy - 30,90m². ² - korytarz 6,50m² - strych - 17,80m² - pokój - 9,30m² - pokój - 10,40m² - pokój 12,20m² - łazienka - 6,10m² - pokój - 11,91m² (13,74) Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Smolarzyny (powiat łańcucki) w niedalekiej odległości zarówno do Rzeszowa jak i Łańcuta. Miejsce zapewnia łatwy dostęp do autostrady A4, drogi ekspresowej S19, strefy ekonomicznej Jasionka. - sklep spożywczy - 900m, - szkoła podstawowa 3,6 km, - przedszkole - 5 km, - Kościół - 400m, - węzeł A4 - 7 km.