WYSOKI STANDARD - 3 pokoje/garaż/komórka/klimatyzacja - Sołtysowice

WYJĄTKOWE MIESZKANIE- 3-pokojowe z dużym balkonem, klimatyzacją, garażem podziemnym i komórką lokatorską- WYSOKI STARNARD WYKOŃCZENIA! Jedno z lepszych mieszkań na rynku wtórnym we Wrocławiu. Jeżeli znasz obecną ofertę rynku nieruchomości oraz cenę wykończenia to wiesz, że nasza propozycja jest bardzo atrakcyjna. Kupujesz i mieszkasz! Przedmiotem ogłoszenia jest przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,16 mkw, położone na 4. piętrze budynku z windą na osiedlu Młodnik (Archicom) przy ul. Lothara Herbsta. Mieszkanie narożne, z ekspozycją wschodnią, jest wyposażone w klimatyzację oraz duży balkon (8,25mkw). Budynek mieszkalny z 2019 roku znajduje się na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu z placem zabaw, zamkniętą rowerownią/wózkownią oraz spora pulą ogólnodostępnych miejsc postojowych. Ogrzewanie miejskie. Układ mieszkania: Przedpokój- 9.84 mkw Łazienka- 4,36 mkw Salon z aneksem kuchennym- 26,28 mkw Sypialnia 1- 11,37 mkw Sypialnia 2- 9,47 mkw WC (pełniące funkcję pralni i pomieszczenia gospodarczego) - 1,84 mkw Dlaczego warto? - Bardzo funkcjonalny i przestronny układ mieszkania, rzadko spotykany w obecnej ofercie - Część kuchenna z niezależnym oknem narożnym- możliwe swobodne wydzielenie 3. sypialni - Wszystkie meble wykonane na wymiar z wysokiej jakości materiałów - Drzwi ukryte z zamkami magnetycznymi - Wystrój mieszkania w stonowanej, spokojnej kolorystyce (biel-beż-szarość) - Bardzo praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które ma zachowane wszelkie instalacje projektowe i bez problemu może zostać przerobione na WC - Wysoka, pojemna komórka lokatorska - Miejsce postojowe przy filarze, co zwiększa komfort użytkowania i parkowania - Pełna własność z księgą wieczystą - Idealne dla rodziny lub pod wynajem - Świetny potencjał wynajmu- w okolicy sporo szkół wyższych: Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu, Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego, Akademia Wojsk Lądowych Lokalizacja: Wrocław - Sołtysowice W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy Żabka, Netto, Kaufland, Piekarnia Julka, apteka, przychodnie, paczkomaty, przystanki autobusowe (linie ********* A) i kolej aglomeracyjna (Wrocław- Sołtysowice). Na terenie Sołtysowic jest publiczna szkoła, przedszkole, żłobek oraz biblioteka. W pobliżu Centrum Handlowe Korona, kino, Las Sołtysowicki, boisko sportowe oraz wały nad Widawą. Zakup obligatoryjny: Komórka lokatorska- 2,6 mkw - 10 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 14 mkw- 40 000 zł W razie pytań- ZADZWOŃ! Sprzedaż bezpośrednia, bez udziału agencji nieruchomości. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości.