Dziekanowice: bliźniak 133 m², ogród, garaż

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 133 m² w kameralnej inwestycji przy ul. Kamiennej w Dziekanowicach (gm. Zielonki), z działką ok. 4200 m² przypisaną do każdego segmentu. Bez prowizji i bez PCC. Stan deweloperski, odbiór: grudzień 2025. Cena: 1 280 000 zł (ok. 9 624 zł/m²). Architektura i Design Nowoczesny, energooszczędny bliźniak z użytkowym poddaszem i garażem w bryle budynku. Dach z blachy, elewacja ocieplona styropianem 20 cm, duże przeszklenia (PCV, 3-szybowe). Rozkład: Lokalizacja i Atrakcje Dziekanowice, tuż przy północnej granicy Krakowa. Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, niska zabudowa, dużo zieleni. W zasięgu kilku minut sklepy, usługi i szybki dojazd do centrum Krakowa. Edukacja i Usługi W gminie Zielonki funkcjonują szkoły podstawowe, przedszkola publiczne i prywatne, przychodnie, apteki i centra fitness. Zakupy na co dzień: Lidl Piastów (2,2 km), Biedronka Piastów (2,2 km), mniejsze sklepy i punkty usługowe w okolicy. Przyroda i Rekreacja Okoliczne tereny zielone gminy Zielonki, liczne ścieżki spacerowe i trasy rowerowe. W pobliżu doliny i parki krajobrazowe północnych obrzeży Krakowa, idealne na weekendowy wypoczynek. Komunikacja i Dostępność Potencjał Inwestycyjny Lokalizacja i Dostępność: granica Krakowa, pełna infrastruktura i świetna komunikacja kolejowo-tramwajowa. Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: ogrzewanie podłogowe (wylewki cementowe), kocioł gazowy kondensacyjny, instalacja fotowoltaiczna, przygotowanie pod pompę ciepła, bardzo dobra izolacja (20 cm styropianu, docieplone fundamenty i poddasze). Wysoki Standard Wykończenia: tynki cementowo-wapienne, okna 3-szybowe, automatyczna brama garażowa i wjazdowa, ogrodzenie metalowe. Potencjał Wynajmu: układ 4 sypialni + 2 łazienki i osobna kuchnia, blisko stacji PKP i tramwaju; atrakcyjne dla rodzin i pracujących w Krakowie. Wartość Rynkowa: nowy dom 133 m² z dużą działką przy granicy miasta to segment rzadki i stabilny cenowo. Dodatkowe Atuty: garaż w bryle, taras i ogród, 2 miejsca postojowe, możliwość wprowadzenia rozwiązań indywidualnych na etapie budowy. Dodatkowe Informacje Podsumowując Funkcjonalny, energooszczędny bliźniak 133 m² z 4 sypialniami, ogrodem, tarasem i garażem, w cichej, dwu-lokalowej inwestycji w Dziekanowicach. Świetna komunikacja (PKP, tramwaj, obwodnica), pełne media i nowoczesne instalacje. Cena: 1 280 000 zł. Idealny dla rodziny lub jako bezpieczna lokata kapitału. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()