Lokal usługowy parterowy - obok lasu - Białołęka

LOKAL NA SPRZEDAŻ | 53,8 m2 | PARTER | 2 WEJŚCIA | WEJŚCIE OD ULICY | POD FRYZJERA | USŁUGI KOSMETYCZNE i MEDYCZNE | BIAŁOŁĘKA | ul. PASŁĘCKA 14D Lokal o powierzchni 53,80 m2 usytuowany na parterze budynku z 2007 roku. Posiada dwa wejścia od strony frontu budynku oraz od klatki schodowej - lokal jest przygotowany dla osób niepełnosprawnych. Posiada osobną przestrzeń dla personelu, dwa osobne gabinety ( medycyna estetyczna, psycholog, fizjoterapia ) główną salę obsługi klienta wraz z recepcją oraz łazienkę z prysznicem, toaletą oraz osobną toaletę. Lokal wyposażony w rolety antywłamaniowe, rolety zaciemniające oraz monitoring. LOKALIZACJA: Ulica Pasłęcka w tym fragmencie leży w północnej części Warszawy, w obszarze mieszkalno-usługowym dzielnicy Białołęka, częściowo osiedle Nowodwory. • W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne, usługi lokalne (m.in. gabinety, punkty usługowe) oraz dobra dostępność komunikacyjna. • W ewidencji: teren zabudowy mieszkalnej i usługowej - co potwierdza potencjał lokalowy dla usług. Dostępność komunikacyjna i infrastruktura: • Lokalizacja ma dostęp do przystanków autobusowych: w pobliżu znajdują się przystanki “Ćwiklińskiej 01/02” oraz “Nowodwory 04”. • Drogowo-sieciowo: dobra dostępność dzięki położeniu w obrębie Białołęki - południowe części dzielnicy są dobrze skomunikowane z resztą miasta. • Parking / strefa: okolica nie objęta jest strefą płatnego parkowania. • Infrastruktura usługowa: w okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne - co zwiększa atrakcyjność lokalizacji usługowej. Lokal: Nieruchomość jest wykończona, W skład lokalu obecnie wchodzi: - główna sala obsługi klienta wraz z recepcją ( obecnie salon fryzjerski ) - wydzielona przestrzeń dla personelu ( przestrzeń kuchenna oraz szafy na odzież dla personelu ) - dwia osobne pomieszczenia ( oddzielone szklanymi drzwiami, wyposażone w meble oraz umywalkę ) - łazienka z toaletą - osobna toaleta CENA: 750 000 zł Lokal jest również na wynajem. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Opłaty administracyjne: Media: 471,00 zł Eksploatacja: 196,00 zł Fundusz remontowy: 269,00 Łącznie: 937,00 zł