parterowy dom z fotowoltaiką i garażem dwustanowis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 227,19 m2, zlokalizowany w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Rożnowa. Nieruchomość znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1.535 m2, w pełni uzbrojonych - prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz szybki światłowód. Dom zamieszkały od 2010 roku, wybudowany z dbałością o jakość i detale, posiada odbiór z nadzoru budowlanego. Całość tworzy przestrzeń idealną dla rodziny szukającej komfortu, bezpieczeństwa. UKŁAD I WYPOSAŻENIE: Salon (43,57 m2) z kominkiem i sufitem o wysokości 3,5 m Kuchnia (15,78 m2) połączona z przedsionkiem i korytarzem (28,09 m2) Główna sypialnia (18,75 m2) z prywatną łazienką (10,40 m2) i garderobą (6,74 m2) Trzy dodatkowe pokoje po ok. 15 m2 Druga łazienka (12,30 m2) Pomieszczenie techniczne (8,14 m2) Garaż dwustanowiskowy (37,92 m2) - ogrzewany Budynek gospodarczy (23,70 m2) z roletą i drzwiami, wykończony STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom z ceramiki, dachówka ceramiczna Ocieplenie: styropian 15 cm, podbitka OSB + 7 cm styropianu Tynk mineralny malowany silikonową farbą Caparol Stolarka okienna w kolorze orzecha, rolety zewnętrzne elektryczne Ogrzewanie: podłogowe (łazienki, kuchnia, garderoba, przedsionek) + grzejniki (pozostałe pomieszczenia) Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann (2023) System CO z rozdzielaczami Fotowoltaika 10 kW Zmiękczacz wody Brama garażowa i wjazdowa sterowane pilotem Oświetlenie podbitki, system odprowadzenia wody deszczowej OTOCZENIE I TEREN: Ogrodzona działka, dwie bramy wjazdowe (jedna automatyczna), furtka Podjazdy i ścieżki z kostki Libet, taras i podest z płyt tarasowych Libet (ok. 40 m2) Boisko do koszykówki, Zadbana zieleń: wieloletnie drzewa, krzewy, trawnik Kojec dla psa, wiata na drewno kominkowe Dojazd utwardzoną i oświetloną drogą z kostki typu Pozbruk LOKALIZACJA: Rożnowo - idealne miejsce dla rodzin. W najbliższej okolicy szkoła, boiska, sklepy, market Dino, paczkomaty InPost i inne udogodnienia. Doskonała komunikacja: busy, kolej PSK, w niedalekiej przyszłości szybki dojazd do drogi ekspresowej S11. Cena: 1.380.000 zł do uzgodnienia. Niepowtarzalna okazja - funkcjonalność, estetyka i nowoczesne rozwiązania w jednym miejscu. Dom gotowy do zamieszkania, bez nakładów inwestycyjnych. Agent prowadzący: Piotr Kaczmarek ul. Mickiewicza *********borniki tel.