Apartament z widokiem na Wawel, ul. Tenczyńska

Na sprzedaż wyjątkowy, słoneczny i niezwykle cichy apartament o powierzchni 62 m², położony w samym sercu Krakowa - przy prestiżowej ulicy Tenczyńskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowskich Plant oraz Zamku Królewskiego na Wawelu. To miejsce, w którym historia spotyka się z komfortem codziennego życia. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Starego Miasta, w otoczeniu eleganckich kamienic, butikowych kawiarni i kameralnych restauracji. To idealne połączenie spokoju, zieleni i bliskości tętniącego życiem centrum Krakowa. - Planty Krakowskie - 3 min spacerem - Rynek Główny - 7 min spacerem - Bulwary Wiślane - 4 min spacerem - Wawel - 7 min spacerem - Błonia Krakowskie - 12 min spacerem Okolica jest doskonale skomunikowana - liczne linie tramwajowe i autobusowe pozwalają szybko dotrzeć w każdy zakątek miasta. W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Apartament o imponującej wysokości 3,3 m i dwustronnej ekspozycji (południe/północ) mieści się na III piętrze zabytkowej kamienicy z 1930 roku, utrzymanej w doskonałym stanie technicznym i wizualnym. Rozkład pomieszczeń: - salon - 21,69 m² - sypialnia - 19,36 m² - kuchnia z oknem - 10,93 m² - łazienka - 4,72 m² - przedpokój - 5,18 m² - balkon - 4,5 m² - piwnica - ok. 3 m² Dzięki układowi pomieszczeń istnieje możliwość aranżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb, np.: - salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie, - sypialnia główna z garderobą, - lub podział mieszkania na dwa niezależne apartamenty inwestycyjne. Stan mieszkania: do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza w dowolnym stylu - od klasycznego po nowoczesny minimalizm. Reprezentacyjna kamienica z 1898 roku, nadbudowana w 1930 r. wg projektu Edwarda Bujaka, zachowała swój historyczny charakter, przy jednoczesnej dbałości o stan techniczny i detale architektoniczne. - Ściany z pełnej cegły (60-65 cm) - Drewniane, solidne stropy (40-45 cm) - Oryginalne schody i balustrady - Czysta, zadbana klatka schodowa - Elewacja w bardzo dobrym stanie - Ogrzewanie i ciepła woda - gazowe - Okna - duże, zapewniające naturalne światło - Ekspozycja: południe (salon, sypialnia) / północ (kuchnia) - Wysokość pomieszczeń: 330 cm - Czynsz administracyjny: 350 zł (woda, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) - Media: prąd, gaz, siła - Miejsce parkingowe - na ulicy przed budynkiem lub możliwość wykupu abonamentu w pobliskim parkingu podziemnym Apartament idealny dla osób ceniących: - prestiżową lokalizację w sercu Krakowa, - spokój i klimat historycznego miasta, - wysokie sufity, duże okna i kameralny charakter budynku, - a także dla inwestorów, którzy poszukują nieruchomości z dużym potencjałem pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (Airbnb, Booking). CENA: 1 390 000 zł Mieszkanie dostępne od zaraz - pełna własność, bez obciążeń. Klucze w biurze - prezentacja możliwa codziennie po wcześniejszym umówieniu terminu. Zapraszam. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()