Hotel pracowniczy w Brzeziu

? Na sprzedaż - dochodowa nieruchomość z pokojami pracowniczymi | Brzezie k. Brześcia Kujawskiego ? Opis nieruchomości Na sprzedaż przestronny, w pełni funkcjonujący dom z możliwością kontynuacji wynajmu pokoi pracowniczych - stabilny, dochodowy biznes działający przez cały rok. Budynek o powierzchni ok. 300 m² składa się z dwóch niezależnych kondygnacji z osobnym wejściem, co daje możliwość wynajmu całego obiektu lub podziału na dwa osobne mieszkania/pensjonaty. ? Rozkład pomieszczeń Parter: 5 pokoi, 2 łazienki, przestronna kuchnia z oknem, duży korytarz, pomieszczenie techniczne z nowoczesną, 2-letnią pompą ciepła (energooszczędne ogrzewanie). Piętro: 4 pokoje (z dwóch wyjście na balkon), 2 kuchnie, 2 łazienki. Dach pokryty blachodachówką - w bardzo dobrym stanie. ? Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Brzezia, z doskonałym dostępem do infrastruktury i tras komunikacyjnych: zaledwie 8 km od Brześcia Kujawskiego, 5 km do Wieńca, kilka minut do szkoły podstawowej, blisko obwodnicy i autostrady A1, zapewniających świetne połączenie z Włocławkiem, Toruniem czy Łodzią. Dodatkowo przy budynku dostępne są miejsca parkingowe dla kilku samochodów. ⚙ Brzeska Strefa Przemysłowa - Twoja przewaga inwestycyjna Nieruchomość znajduje się około 9 km od Brzeskiej Strefy Gospodarczej (Brzeska Strefa Inwestycyjna w woj. kujawsko-pomorskim), która dynamicznie się rozwija i przyciąga kolejne firmy z sektora przemysłowego i logistycznego. To właśnie stamtąd pochodzi większość najemców korzystających z pokoi pracowniczych w okolicy. Rozbudowa strefy oznacza rosnący popyt na miejsca noclegowe dla pracowników firm i podwykonawców - co czyni tę ofertę doskonałą inwestycją z natychmiastowym zwrotem. ? Dlaczego warto kupić tę nieruchomość Działający, dochodowy biznes - stały wynajem pokoi pracowniczych, Możliwość kontynuacji działalności bez dodatkowych inwestycji, Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie - pompa ciepła, Świetna lokalizacja przy rozwijającej się strefie przemysłowej, Duży potencjał adaptacyjny - możliwość zamieszkania, wynajmu lub prowadzenia usług, Spokojna okolica, dobra komunikacja i bliskość autostrady A1. ? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!