Wyjątkowy dom z częścią komercyjną w Ścięgnach

Prezentuję państwu atrakcyjny obiekt położony we wsi Ścięgny gmina Podgórzyn. Miejscowość znajduje się ok.400mb od granicy z Karpaczem przy miasteczku Western City i 3 km od centrum Karpacza. Ścięgny są położone wśród bajecznego krajobrazu z widokiem na góry. Nieruchomość: Oferowana nieruchomość została wzniesiona na planie prostokąta w latach dwudziestych ubiegłego stulecia. W 2020 roku został zakończony kapitalny remont. W wyniku przeprowadzonego remontu budynek odzyskał pierwotną formę architektoniczną z zachowaniem zabytkowych elementów na zewnątrz jak i wewnątrz. Obiekt został podzielony na dwie strefy: prywatną i do wynajmowania. w części prywatnej znajduje się pięć pokoi, w tym cztery z łazienkami, dużego salonu z aneksem kuchennym, dwóch apartamentów z aneksami kuchennymi i łazienkami; garderoby, pomieszczenia gospodarczego i biblioteki. Do części prywatnej należy salon z kominkiem i dużą kuchnią, jest to część obiektu udostępniana dla gości, którzy wynajmują nocleg w obiekcie. Z części prywatnej jest wejście do piwnicy, w której znajduje się kotłownia z piecem gazowym, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie z piecem na groszek. Pomieszczenia oddzielone są drzwiami w klasie odporności ogniowej. w części do wynajmowania znajduje się trzy pokoje dwuosobowe z łazienkami i aneksami kuchennymi, trzy apartamenty trzyosobowe z łazienkami i aneksami kuchennymi oraz z dwa apartamenty czteroosobowe również z łazienkami i aneksami kuchennymi. Goście mogą korzystać z dużej sali z kominkiem i dużą kuchnią gdzie można biesiadować. W obiekcie znajduje się dodatkowy apartament dla osób niepełnosprawnych z niezależnym wejściem. W obiekcie może przebywać jednocześnie ponad. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Materiał z którego jest wzniesiony to cegła, fragmentami kamień. Dach dwuspadowy, więźba dachowa drewniana, ocieplona wełną mineralną, pokrycie euronit. energia elektryczna, woda z sieci wodociągowej i ze studni, kanalizacja sanitarna gminna, ogrzewanie gazowe, kominek. Obiekt posiada wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła oraz rozprowadzenie po apartamentach ciepła z kominka. Bezpieczeństwo: alarm p.poż. instalacje p.poż. kamery. Miejsca parkingowe na terenie - parking utwardzony Dodatkowo garaż o powierzchni ok.35 m kwadratowych. kubatura 3060,27 m sześciennych, powierzchna całkowita 776,00 m kwadratowych, powierzchnia użytkowa 491,90 m kwadratowych, powierzchnia użytkowa do wynajmowania 198,30 m kwadratowych Prezentowany obiekt leży na działce o powierzchni 2200m kwadratowych. Na terenie działki znajduje się utwardzony parking, garaż, trwała ruina po wozowni z możliwością przerobienia na wiatę grillową, wydzielone miejsce na ognisko z ławkami. Otoczeniem obiektu jest ogród ze starodrzewem i licznym nasadzeniami. Dodatkowo do sprzedaży przeznaczona jest ogrodzona nieruchomość gruntowa o powierzchni 5000m kwadratowych, która bezpośrednio graniczy z działką na której znajduje się prezentowany budynek - istnieje możliwość wydzielenia kilku działek - cena do ustalenia POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.