Dom na sprzedaż - Kolonia Osiek

Opis Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego parterowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 144 m², położonego w malowniczej miejscowości Kolonia Osiek, zaledwie kilka kilometrów od Wieruszowa. Ta wyjątkowa nieruchomość, usytuowana na działce o powierzchni 847 m² (nr 217/7), łączy w sobie nowoczesny design, funkcjonalność oraz wysoką jakość wykonania. Architektura i Design Dom zaprojektowany został z myślą o komforcie i estetyce, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów: • Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego (25 cm) na zaprawie cementowo-wapiennej • Ściany ocieplone styropianem grubość 20cm pokryte tynkiem silikonowym firmy ATLAS R w kolorze białym i antracytowym • Ściany działowe wykonane z pustaka ceramicznego (12 cm) na zaprawie cementowo-wapiennej. • Konstrukcja dachu drewniana (certyfikowane wiązary kratowe), pokryte nowoczesną blachą Blachotrapez T-panel w kolorze antracytowym, z podbitką w kolorze blachy • Okna PCV 7-komorowe, trzyszybowe z jednostronną okleiną w kolorze Dąb Winchester i roletami z napędem elektrycznym, parapety zewnętrze kamienne, wewnętrze konglomerat • Drzwi wejściowe wysokiej klasy w kolorze Dąb Winchester. • Garaż w bryle budynku z segmentową bramą garażową w kolorze Dąb Winchester z napędem elektrycznym. • Kotłownia z kominem dymnym. Możliwość wyboru źródła ciepła: pompa ciepła firmy Ariston / kocioł na pellet Metal-Fach - W CENIE • Ogrodzenie z trzech stron działki - płot panelowy z podmurówką w kolorze grafitowym • Kostka brukowa - taras, podjazd, wejście Lokalizacja i Atrakcje Dom znajduje się w spokojnej okolicy w Kolonii Osiek, zaledwie kilka minut od centrum Wieruszowa. Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone idealne na spacery. Edukacja i Usługi • Szkoła podstawowa - 2 km • Przedszkole - 1,5 km • Lokalne sklepy spożywcze - 1 km • Apteka - 2 km • Punkt medyczny - 2,5 km • Stacja benzynowa - 1 km • Paczkomat Inpost - 1 km Przyroda i Rekreacja • Otoczenie zieleni - lasy i łąki sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu. • Ścieżki rowerowe i spacerowe w pobliżu. • W niedalekiej odległości znajduje się rzeka, idealna na relaksujące spacery Komunikacja i Dostępność i• Droga dojazdowa - asfaltowa. • Bliskość węzłów komunikacyjnych umożliwia szybki dojazd do centrum Wieruszowa (ok. 5 minut). • Dogodne połączenie z większymi miastami dzięki trasom szybkiego ruchu. Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne • Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, izolacja cieplna podłóg styropian EPS 100 - grubość 15cm • Podłogi - wylewki cementowe • Ściany pokryte tynkiem gipsowym, gładzie w całym budynku (ściany i sufity) • Klimatyzacja w budynku firmy KAISAI • Sufity gipsowe na konstrukcji metalowej ocieplony wełną o grubości 30cm Instalacje: • Instalacja Elektryczna z podpisaną umową na dostawę prądu - prąd w budynku • Instalacja Alarmowa • Instalacja Wodno-Kanalizacyjna podłączona do sieci • Internet światłowodowy na kablu Układ pomieszczeń: • Wiatrołap - 10,41 m² • Kuchnia - 13,88 m² • Salon - 24,53 m² • Korytarz - 7,37 m² • WC - 1,98 m² • Spiżarnia - 3,34 m² • Pokój - 11,85 m² • Pokój - 12,53 m² • Sypialnia - 13,65 m² • Garderoba - 5,46 m² • Łazienka - 7,52 m² • Pomieszczenie Techniczne (pralnia) - 5,07 m² • Garaż - 20,15 m² • Kotłownia - 6,33 m² Podsumowując Nowoczesny dom w Kolonii Osiek to idealna propozycja dla osób szukających komfortu, spokoju i wysokiego standardu życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń, energooszczędne technologie oraz malownicza lokalizacja czynią tę nieruchomość wyjątkową na rynku. Cena: 629 000 PLN Kolejne domy będą budowane na sąsiednich działkach - zapraszamy do rezerwacji i zmian pod swoje indywidualne potrzeby. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Kontakt 60********67