Unikatowe Loftowe Mieszkanie W Zadbanej Kamienicy

Prezentujemy Państwu ofertę loftowego i przestronnego apartamentu w zadbanej i wyremontowanej kamienicy na Saskiej Kępie przy ul. Angorskiej. Mieszkanie znajduje się na parterze dwupiętrowej kamienicy z 1939 roku. Powierzchnia użytkowa mieszkania 110, 19 m2 wraz z przylegającym ogrodem zimowym wynosi 129, 55 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy garaż o pow. 26m2, który przylega do budynku i jest wygodnie skomunikowany z mieszkaniem, 3 pomieszczenia w piwnicy o pow. 26,68 m2 oraz 2 pomieszczenia na poddaszu o pow. 15,08 m2. Całkowita powierzchnia mieszkania wraz z przynależnymi powierzchniami wynosi 192, 47 m2. Do zadaszonego ogrodu od strony południowej przylega taras. Kamienica oraz prezentowana nieruchomość przeszły generalny remont w 2016 roku, podczas, którego wymieniono wszystkie instalacje, dach, rynny, okna, wykonano nową elewację, wyremontowano klatkę schodową i pomieszczenia w piwnicy, wymieniono ogrodzenie wraz z podmurówką, ułożono granitową kostkę i urządzono ogród. Właściciele mieszkania są współwłaścicielami działki o pow. 467 m2, na której posadowiony jest budynek w udziale 1/2 oraz posiadają taki sam udział w części wspólnej budynku. Kamienica zamieszkana jest przez dwóch właścicieli. Przepięknie wykonane wnętrze, charakteryzuje się doskonałej jakości drewnianą, olejowaną dębową deską podłogową, ścianami częściowo wyłożonymi oryginalną cegłą, częściowo z efektem betonu, loftowymi drzwiami łączącymi ogród zimowy z częścią dzienną mieszkania oraz loftowym designem grzejników. Wysokość pomieszczeń wynosi 295 cm. Ekspozycja trójstronna - zachodnia, wschodnia i południowa, Stolarka okienna nowa, drewniana, dwuszybowa. Ogród zimowy - stolarka aluminiowa. Mieszkanie od 2016 roku pełniło rolę showroomu znanych w świecie firm wnętrzarskich, stąd jego powierzchnia w dużej części stanowi otwartą przestrzeń. W ofercie znajdziecie Państwo projekt architekta na wykonanie kilku dodatkowych ścian, które pozwolą urządzić na tej przestrzeni 3 oddzielne sypialnie o pow. 18; 18; 13 m2 oraz widną garderobę o pow. 9m2, reszta pomieszczeń takich jak kuchnia, łazienka z wc oraz oddzielne pomieszczenie wc istnieją w obecnym rozkładzie i mogą jedynie wymagać drobnych zmian. Mieszkanie posiada własne ogrzewanie gazowe piecem Viessmann. Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu przy budynku oraz jedno miejsce postojowe na zewnątrz zamkniętego terenu przed budynkiem. Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości, Małgorzata Kurkowska - tel.