Mieszkanie na sprzedaż

Polecam do sprzedaży BARDZO ŁADNE dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45m2 zlokalizowane na osiedlu Zamoyskiego w Zalasewie w bloku z 2017 roku. W/w nieruchomość położona jest na II piętrze w trzypiętrowym bloku (jest winda). Opisywany lokal składa się z: - oddzielnej sypialni, - pokoju połączonego z zabudowanym i wyposażonym aneksem kuchennym (szafki stojące i wiszące) wraz ze sprzętem AGD: piekarnik, płyta elektryczna, okap, lodówka + jednokomorowy zlew z baterią, - łazienki z wanną, umywalką i lustrem + WC, - korytarza w którym znajduje się duża szafa. Okna PCV z mikrowentylacją i roletami wewnętrznymi. Z salonu jest wyjście na balkon. W pokojach na podłodze panele, w pozostałej części płytki. Oświetlenie w całej nieruchomości. Lokal słoneczny. Jest internet i kablówka. Wideofon. Mieszkanie wykończone NOWOCZEŚNIE, z materiałów dobrej jakości. Doskonała lokalizacja. Cisza spokój. Do dyspozycji dzieci są dwa place zabaw znajdujące się na osiedlu. Niedaleko osiedla została otwarta NOWA SZKOŁA PODSTAWOWA i przedszkole. Okolica bardzo spokojna. W bliskim sąsiedztwie tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki spacerowe, rowerowe, itp. Miejsca parkingowe przy bloku. W bardzo bliskiej okolicy dostępna cała infrastruktura (na przykład nowo otwarta galeria handlowa Bumerang Park, Żabka, gabinety kosmetyczne, cukiernie, piekarnie, restauracje, w tym Sphinx, lodziarnie oraz Biedronka, Lidl, placówki bankowe, apteki, Dino i inne mniejsze punkty gastronomiczne oraz usługowe itp itd.). Szybki i łatwy dojazd do Poznania oraz do centrum Swarzędza ponieważ w pobliżu znajduje się przystanek poznańskiego autobusu 425 i innych linii swarzędzkich np. 495, 497 i 499. Koszty utrzymania mieszkania to: - około 313zł czynsz administracyjny (opłata administracyjna w tym fundusz remontowy, części wspólne, obsługa techniczna, przeglądy, ubezpieczenie budynku, sprzątanie, winda, zarządca, śmieci itp), - około 493 zł zaliczka na CO, wodę (na 3 osoby), - energia elektryczna według zużycia. Opisywana nieruchomość może stanowić także idealną inwestycję pod wynajem. FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność z KW. Cena sprzedaży to 446 000 (do negocjacji). Nieruchomość wolna od 2 grudnia 2025 roku Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Jacek Urbanowicz