Dom dla wymagających / Skrajnica gm.Olsztyn

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 206,36m2 (powierzchnia całkowita 264,8 m2) znajdujący się w Skrajnicy gm. Olsztyn. Usytuowany na działce o powierzchni 1195 m2. W skład domu wchodzi: PARTER (211,69m2) : salon otwarty na jadalnię i kuchnię (z wyjściem na taras), spiżarnia, sypialnia z garderobą, łazienka (wejście z sypialni i korytarza), wc, pom. techniczne, hall, garaż dwustanowiskowy (58,25 m2): 3 pokoje, łazienka, korytarz z wyjściem na przestronny taras (ponad 60m2) Do budynku przynależą dwa duże tarasy oraz garaż dwustanowiskowy Media: Prąd, woda, gaz Działka o wymiarach: szer. 40m i dł. 29 m Działka ogrodzona. Ściany zew.: pustak ceramiczny Porotherm Fundament: bloczki betonowe w poprzek Dach: dachówka ceramiczna Wienerberger Okna: aluminiowe 3-szybowe, hartowane (Oknoplast profil revel) - płaski profil okienny zapobiega zabrudzeniom Grzany stropodach nad tarasem - bloczek fundamentowy kładziony poziomo i w poprzek. - o jeden bloczek fundamentowy więcej niż w projekcie - z dwóch stron pomalowane dysperbitem (powłoka izolacyjna). - ocieplone styropianem na zakładkę, - siatka, klej a na to folia kubełkowa. - pustak Wienerberger z pierwszego sortu murowany na klej (nowa technologia budowania celem uniknięcia dużych mostków termicznych. - ścianki działowe z pustaka winebergera. - beton B30 (o podwyższonej klasie przenikania wilgoci i wody, praktycznie wodoodporny) - styropian 20cm oraz styropian spadkowy - samoprzylepna papa - dwie warstwy papy termozgrzewalnej wywiniętej na antyki - w stropy wpuszczone są podgrzewane odpływy do wody - użyta dachówka Wienerberger czarna matowa prostokątna - pod dachówką folia paroizolacyjną czerwona ( na tamte czasy najlepsza jaka mogła być) - dach ma pełne deskowanie i dodatkowo jest wyłożony papą. - okna firmy Oknoplus z innowacyjnym profilem reveal (innowacyjny profil z płaskim wykończeniem po otwarciu okna - nie zbiera się brud wewnątrz okna) - szyby trójwarstwowe - w największym oknie w salonie szyba jest potrójnie klejona, co zwiększa bezpieczeństwo w przypadku zbicia tak dużej szyby - okna są zamontowane techniką ciepłą z ciepłymi parapetami. - są przystosowane zarówno do zamontowania żaluzji elewacyjnych jak i rolet. Kontakty do sprawdzonych wykonawców Obowiązuje 20 letnia gwarancja od firmy budowlanej oraz 5 letnia gwarancja na okna Projekt wnętrza wykonany przez renomowaną firmę Hedo Architects Gotowy specjalistyczny projekt elektryczny + SmartHouse Dom projektowany na energooszczędny pod pompę ciepła Stropodachy pod instalacje fotowoltaiczną Okolica charakteryzująca się ciszą i spokojem. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinnych domów. W niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, sklep, basen Odległość od centrum Częstochowy ok 13 km (ok 15 min), od Olsztyna ok 3km Komunikację zapewniają : linie autobusowe Rekreacja: łatwy dostęp do jury Krakowsko-Częstochowskiej Działka zadrzewiona starodrzewem, położona w doskonałej lokalizacji - tuż przy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do komunikacji, w spokojnym sąsiedztwie dwóch domów jednorodzinnych. Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości. Zapraszam na prezentację! Piotr Ledwoń