Piękna kamienica w centrum Rypina inwestycja

Poszukujesz inwestycji o wysokiej stopie zwrotu, która będzie stale generowała wymierne zyski? Istotna dla Ciebie jest geograficzna dywersyfikacja środków i różnorodność wynajmowanych lokali? BINGO! Mam zaszczyt zaprezentować na sprzedaż nietuzinkową nieruchomość, jaką jest o podzielona na. Budynek znajduje się w samym, niewielkiej miejscowości znajdującej się na pograniczu kujaw i mazowsza. Powstał na początku XX wieku, w Cechuje się więc bardzo bogatą, przedwojenną historią. W części nieruchomości została. Kamienica pozwala na wynajem zarówno mieszkań jak i lokali usługowych, co pozwoli zachować w każdej sytuacji gospodarczej. Lokalizacja jest niepowtarzalna, ponieważ w najbliższej okolicy jest to jedyna taka nieruchomość. Dzięki temu mamy całej inwestycji. Kamienica oferuje do aranżacji. - LOKALIZACJA Kamienica położona jest, przy, co gwarantuje stały ruch pieszych i samochodów. W okolicy znajduje się, które jest jednym z najważniejszych punktów komunikacyjnych miasta. Dzięki temu, lokale usługowe na parterze mają zapewniony stały napływ klientów, co przekłada się na wysokie zyski z wynajmu. W pobliżu kamienicy znajduje się, który regularnie gości miejskie wydarzenia i eventy, przyciągając setki mieszkańców i turystów. To idealne miejsce na spacery, jogging czy spotkania towarzyskie, co zwiększa atrakcyjność okolicy zarówno dla mieszkańców, jak i najemców. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również, który przeszedł gruntowną renowację i przyciąga cyklicznie wielu szanowanych gości oraz organizuje liczne wydarzenia kulturalne. Spacerem można dojść do, wybudowanej w miejscu zabytkowego młyna z piękną historią sięgającą XIX wieku, kiedy to młyn stanowił centralny punkt handlu zbożem w regionie. Bliskość pozwala na codzienny relaks na świeżym powietrzu. Mieszkańcy kamienicy mają również łatwy dostęp do oraz tętniącej życiem, co czyni to miejsce idealnym do długoterminowej inwestycji. od licznych sklepów, restauracji, kawiarenek, aż po placówki edukacyjne i medyczne. Bliskość i otaczających ją terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Kamienica znajduje się więc, co zagwarantuje zarówno mieszkań, jak i lokali użytkowych. To miejsce pełne życia, gdzie codziennie przewija się mnóstwo ludzi, co czyni je idealnym na długoterminową inwestycję. - SKŁAD NIERUCHOMOŚCI W skład nieruchomości wchodzą : - pom. główne - 40,5m2 - zaplecze - 8,5m2 - łazienka - 4m2 - pom. główne (obecnie sklep) - 42,5m2 - korytarz na zapleczu - 3,5m2 - zaplecze - 14,5m2 - łazienka - 3,5m2 - pom. I - 19,5m2 - pom. II - 19,5m2 - korytarz - 2,5m2 - zaplecze - 23m2 - łazienka - 5,5m2 - ze schodami - - pokój I - 11m2 - pokój II - 15m2 - pokój I - 21,5m2 - pokój II - 12,5m2 - kuchnia - 12,5m2 - łazienka - 3m2 - korytarz - 1m2 - pokój - 18m2 - pokój - 4m2 - łazienka - 2,5m2 - pokój I - 11m2 - pokój II - 19m2 - pokój III - 25m2 - kuchnia - 4m2 - pom. gospodarcze / spiżarka - 3m2 - przedpokój - 8m2 - przedsionek - 3m2 - wc I - 2m2 - wc II - 2m2 - ze schodami - - za drzwiami - - dwa murowane garaże - pom. gospodarcze - ok. 7m2 - dwa stanowiska przed ogrodzeniem zewnętrze pawilony/kioski przygotowana jest pod z możliwością wyodrębnienia od strony północnej. Okna wychodzą na trzy strony: Trzeci lokal ze względu na swoją charakterystykę może posłużyć także jako gastronomiczny. W części nieruchomości została wymieniona na miedzianą, m. in. we frontowych lokalach usługowych oraz łazienkach na piętrze i jednym mieszkaniu. W nieruchomości wymienione zostały także. Wszystkie okna na piętrze i wszystkie od frontu zostały wymienione na. wyłożone są w zróżnicowany sposób. W lokalach frontowych: byłej kwiaciarni, sklepie oraz korytarzu głównym mamy położone. W tylnym lokalu na parterze położony jest. Na piętrze natomiast w pokojach znajdują się, a w częściach kuchennych i łazienkach znajdują się. Schody w kamienicy są typowo drewniane. Kamienica ze względu na swoją przyległość do stojącej obok nieruchomości ma, przez co dwa skrajne pokoje od strony południowej są w tym właśnie kształcie. Całe piętro można przearanżować na wynajem, co dodatkowo