Domek Nad Jeziorem Lubotyńskim

Sprzedam bardzo atrakcyjną nieruchomość w świetnej lokalizacji w gminie Babiak. Region centralnej Polski z pięknymi jeziorami, lasami i niepowtarzalnymi terenami rekreacyjno/wypoczynkowymi z idealną komunikacją z większymi aglomeracjami: Kalisz - 95 km, Toruń - 85 km, Poznań - 135 km, Płock - 93 km, Bydgoszcz - 108 km, Łódź - 113 km. Unikalna oferta sprzedaży zabudowanej nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w odległości około 150 metrów od lustra wody jeziora Lubotyńskiego. Urokliwa i niepowtarzalna działka o regularnym kształcie i powierzchni 8 arów, zabudowana wolnostojącym domem mieszkalnym garażem oraz dwoma budynkami warsztatowo/gospodarczymi. Działka płaska, ogrodzona siatką, front murowany, brama kuta z napędem elektrycznym, zagospodarowana (liczne nasadzenia, drzewa i krzewy ozdobne, drzewa owocowe, kostka brukowa) z oczkiem wodnym. Nieruchomość zlokalizowana wśród terenów rekreacyjnych, jeziora Lubotyńskiego, plaży z pomostem, lasów oraz zabudowy jednorodzinnej, zagrodowej i letniskowej. Cicha, spokojna i urokliwa okolica o niepowtarzalnych walorach przyrodniczych, czyste i ciche jezioro ze strefą ciszy, ciekawa lokalizacja nieruchomości oraz idealna komunikacja to bez wątpienia główne zalety nieruchomości. Do centrum Sompolna około 8 km (szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, boisko sportowe, sklepy, markety, przychodnia, apteka, poczta, banki, obiekty usługowe, inne obiekty użyteczności publicznej), Ślesin 23 km, Babiak 9 km, Izbica Kujawska 11 km, Piotrków Kujawski 24 km. Budynek mieszkalny częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, strychem na kartony oraz z zadaszonym tarasem, balkonem i wiatą. Dom w zabudowie wolnostojącej o powierzchni około 120 m2, pobudowany w technologii tradycyjnej z pustaka i ocieplony styropianem 3 cm od środka i 7 cm z zewnątrz oraz siding. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą, stolarka okienna PCV, na parterze rolety zewnętrzne. Funkcjonalny i rozkładowy układ pomieszczeń: Parter stanowi strefę dzienną domu i składa się z salonu z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras oraz jadalnią, w pełni wyposażonej i umeblowanej jasnej i przestronnej kuchni, wiatrołapu, przedpokoju, wc, schowanka i klatki schodowej. Poddasze użytkowe z kolei stanowi część sypialnianą domu i składa się z trzech sypialni w tym jedna z balkonem i garderobą oraz dużej łazienki z wanną. Standard wykończenia wnętrza domu, na podłogach deska barlinecka, panele i terakota, ściany gipsowane, malowane oraz płytki oraz boazeria. Dom sprzedawany z umeblowaniem i wyposażeniem. Ogrzewanie piec na ekogroszek z podajnikiem szufladowym, piec elektryczny oraz trzy klimatyzatory (salon 5 Kw, sypialnia 3,5 kW oraz korytarz 3,5kW). Nieruchomość wyposażona w panele fotowoltaiczne - 9,45 kW. Media: prąd, woda, własne szambo. Posesja wyposażona w monitoring (trzy kamery) oraz wideodomofon przy furtce. Dodatkowo na działce znajduje się również budynek garażowy o wymiarach (6m*4m) z płyt betonowych kryty blachą trapezową z poddaszem oraz dwa budynki gospodarczo/warsztatowe. Dojazd do posesji drogą utwardzoną. Idealna miejsce dla osób ceniących czyste i ciche jezioro, strefę ciszy, spokój, bliskość natury, ale jednocześnie z dobrą komunikacją z większymi aglomeracjami miejskimi.