Pensjonat w centrum Szklarskiej Poręby tuż przy de

Biuro nieruchomości Perfect ma do zaoferowania Państwu rewelacyjną nieruchomość - budynek pensjonatowy znajdujący się centrum Szklarskiej Poręby. Kameralna nieruchomość z pokojami do wynajęcia, dochodowa, posiadająca profesjonalną stronę. Obiekt oferuje 28 miejsc noclegowych oraz parking dla gości. Wszystkie pokoje posiadają łazienki oraz większość wyjście na taras lub balkon. Z tarasu widok na pasmo gór, od Szrenicy, poprzez Śnieżne Kotły w kierunku Śnieżki. Budynek znajduje się w centrum Szklarskiej Poręby, 2 linia zabudowy, 70m od deptaka przy ul 1 Maja. Na powierzchnię użytkową 240m2 składają się: parter - pokój 1-osobowy, studio składające się z pokoju aneksem oraz sypialni, recepcja, toaleta, 2 pom. gospodarcze, kotłownia, pomieszczenie do przechowywania nart, rowerów itp. piętro - 2 pokoje 2-osobowe, 1 pokój 4-osobowy, wspólny salon z wyposażonym aneksem kuchennym, wyjście na taras. II piętro - 2 pokoje 2-osobowe, 1 pokój 4-osobowy, wspólny salon z wyposażonym aneksem kuchennym, wyjście na taras. III piętro - 1 pokój 2-osobowy, studio składające się z pokoju z aneksem kuchennym oraz sypialni, wyjście na balkon. Nieruchomość położona nadziałce 711m2, ogrodzonej, zagospodarowanej na parking dla gości obiektu. Działka w użytkowaniu wieczystym - podatek roczny 2.700zł plus 3.200zł od nieruchomości. Nieruchomość w dobrym stanie technicznym, okna PCV, elewacja docieplona, dach kryty blachą aluminiową, wymienione wszystkie rynny. Ogrzewanie gazowe - dwa nowe piece dwufunkcyjne plus nowe zasobniki na wodę 2x160l. Pełny monitoring nieruchomości. Dodatkowo dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę polegające na rozbudowie budynku i dobudowaniu części mieszkalnej o powierzchni 96m2 - projekt do wglądu. Pozwolenie aktywne. Obiekt generuje dochody z działalności, posiada grono stałych gości, istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z trwającymi rezerwacjami. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Oferta dostępna wyłącznie w Naszym biurze. Obiekt pracujący, w związku z tym uprzejmie prosimy o wcześniejszy kontakt w celu umówienia prezentacji. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.