47,5 m2 z garażem z 2020r, 2 oddzielne pokoje - Kłobucka Ursynów

Na wstępie: 1) Nie współpracuje z pośrednikami i agencjami nieruchomości 2) Preferuję umowę najmu okazjonalnego Do wynajęcia nowe (z 2020r) mieszkanie dwupokojowe ok 47,5 m2 z balkonem. Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym. Mieszkanie ma oddzielną niezależną widną kuchnię, więc żaden pokój nie jest przechodni. Mieszkanie na najwyższym 4 piętrze, dzięki temu jest nasłonecznione oraz ma dobry widok na okolicę. Najem możliwy od 01.12.2024 lub nawet od zaraz, ale klucze przekazuje po podpisaniu umowy notarialnej najmu okazjonalnego. Lokalizacja: Warszawa Ursynów, ul Kłobucka 6A. Osiedle LIFETOWN budynek Orange (deweloper Nexity (obecnie DEVELIA)) w pobliżu Potoku Służewieckiego, w okolicy Poleczki Park (centrum biznesowe) i "Mordor" na Mokotowie. W przybliżeniu: pod blokiem przystanek autobusowego na ul Kłobuckiej w bloku sklep żabka, kawałek dalej piekarnia Putka, dwa kebaby, cukiernie, pizzeria. ok 1km na piechotę do Poleczki Park (centrum biznesowe) 1,2 km Biedronka Bokserska 1,6km do ulicy Postępu (początek "Mordoru") 2,7 km do Westfield Mokotów (Galeria Mokotów) Rozkład mieszkania: 2 oddzielne pokoje - gdzie każdy pokój ma swoje zamykane drzwi, co zapewnia intymność, gdy wynajmują mieszkanie np dwie niezależne osoby, rodzeństwo, nawet dwie pary czy znajomi. Większy pokój z dużymi oknami do ziemi oraz balkonem. Pokój zamykany drzwiami od strony przedpokoju. Mniejszy pokój (pokój również zamykany drzwiami od strony przedpokoju) Przedpokój Oddzielna widna kuchnia (z dużym oknem) i wejściem od strony przedpokoju Łazienka z prysznicem (walk in) Wyposażenie: Większy pokój - szafa, biurko, szafka telewizyjna, stolik, rozkładana kanapa/leżanka ( z dwoma materacami po 80cm x 200cm - czyli po rożłożeniu jest łóżko o szer 160cm. Mniejszy pokój - łóżko 2 osobowe, szafa i biurko Kuchnia: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka i okap Łazienka - prysznic walk in, pralka ładowana od frontu, szafki łazienkowe Warunki najmu: Minimalny okres najmu to 1 rok. Dla maksymalnie 4 osób. Umowa najmu okazjonalnego Opłatę notarialną pokrywa najemca. Wymagane wskazanie lokalu oraz oświadczenie właściciela tego lokalu do którego można przenieść najemców w przypadku rozwiązania umowy bądź eksmisji. (Integralna część umowy najmu okazjonalnego) Wynajem bez zwierząt domowych Zakaz palenia w mieszkaniu Kaucja 4 500 zł Nie wynajmuje mieszkania bez miejsca postojowego Opłaty: Najem 3 500 zł/mies. (kwota najmu uwzględnia miejsce postojowe w garażu podziemnym) + opłaty dla wspólnoty, a jest to aktualnie 446,26 zł (m.in utrzymanie nieruchomości wspólnej, utrzymanie hali garażowej, wywóz śmieci) - kwoty mogą ulec zmianie w przyszłości +opłaty za media zgodnie ze zużyciem z liczników (woda ciepła + woda zimna + CO (ogrzewanie) + prąd) ok 500zł (w zimę może być trochę powyżej tej kwoty z racji ogrzewania, w lato raczej poniżej). Prognoza kosztu całkowitego miesięcznie ok 4400-4500zł Podsumowując stronę finansową, aby otrzymać klucze trzeba przygotować 8446,26 zł, a składa się to z: kaucji 4500zł + kwota najmu 3500zł + opłaty dla wspólnoty za najbliższy miesiąc 446,26zł Pośrednikom i agencjom dziękuję, nie jestem zainteresowany współpracą. Tylko najem okazjonalny. Wszelkie prawa zastrzeżone. Zdjęcia są moją własnością i nie wyrażam zgody na ich kopiowanie i wykorzystywanie. Nie wyrażam również zgody na kopiowanie opisu mieszkania, przetwarzanie i rozpowszechnianie materiałów mojego autorstwa, w całości lub w części, co stanowi naruszenie praw autorskich. Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U. 94 Nr 43 poz. 170.