pierwszy najem Kępa Mieszczańska w budynku z 2024

Wynajmę komfortowo i nowocześnie urządzone 2 -pokojowe mieszkanie o pow. 52,10 m2 w najlepszej lokalizacji we Wrocławiu przy ul. R. Dmowskiego 13c/9, na 3 piętrze. Mieszkanie mieści się w 6 - piętrowy apartamentowcu ATMO na wyspie Kępa Mieszczańska (4 piętra do użytku mieszkańców) w bardzo kameralnej okolicy. Atuty mieszkania: - pierwszy najem, mieszkanie klasy premium nie było nigdy wcześniej zamieszkałe, - budynek oddany do użytku w 2024 roku, - najlepsza lokalizacja w mieście, tuż przy nowo rewitalizowanym Parku Mieszczańskim, na wyspie z 5 mostami otoczonej Odrą z nowymi alejkami do spacerów, cisza, spokój, zupełny brak zgiełku ulicznego, a jednocześnie w samym centrum, 15 min. spacerem do Rynku, 10 min. do Uniwersytetu, znakomicie skomunikowane 5 min. do przystanków pozwalających na dojazd do każdej części miasta, wokół ścieżki rowerowe, niedaleko Biedronka, sklepy osiedlowe, kameralne kawiarnie, pełna infrastruktura miejska, sala treningowa w sąsiedztwie itd. - mieszkanie jest dwustronne, posiada znakomity układ pomieszczeń oraz dwa balkony, jeden zorientowany na północ z wejściem z sypialni, drugi balkon zorientowany na południe, wejście od strony salonu połączonego z aneksem kuchennym, świetnie doświetlony salon (strona południowa), - sypialnia posiada garderobę, - mieszkanie posiada podwyższone sufity 270 cm i przy większej niż standardowa powierzchni czuć w nim przestrzeń, - jest w pełni urządzone pod klucz, kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka), pojemna lodówka z zamrażalnikiem, dodatkowo zostanie doposażone w przestronną szafę w przedpokoju/salonie, telewizor oraz szybę na wannę, a także pralkę (czego nie widać na zdjęciach), - posiada garaż podziemny z miejscem garażowym na platformie w cenie mieszkania, - posiada windę skomunikowaną z garażem, - obiekt jest monitorowany, w sąsiedztwie znajdują się parkingi naziemne, - możliwość wynajęcia mieszkania od 1 grudnia 2024r., do obejrzenia po 26 listopada 2024r., - garaż w cenie mieszkania, - ogrzewanie miejskie, - system jednego klucza, - opłaty : 3500 zł czynsz najmu + około 720 zł opłaty eksploatacyjne + energia elektryczna według bieżącego zużycia (około 120 zł miesięcznie), - kaucja gwarancyjna 4000 zł, - dodatkowo istnieje możliwość skorzystania z Internetu stacjonarnego zainstalowanego w budynku, odrębnie płatnego, tel. kontaktowy