3 ODDZIELNE POKOJE + 2 ŁAZIENKI + 2 ogródki + 2 komórki CZYŻYNY AWF

MIESZKANIE Z 3 ODDZIELNYMI POKOJAMI I 2 ŁAZIENKAMI, 2 OGRÓDKAMI I 2 KOMÓRKAMI LOKATORSKIMI, BLISKO CENTRUM MIASTA W KAMERALNYM BUDYNKU, UL. ŚLIWKOWA, DZIELNICA CZYŻYNY, NIEOPODAL ALEJA POKOJU I RONDO CZYŻYŃSKIE. IDEALNE DLA OSÓB PRACUJĄCYCH LUB STUDENTÓW. OPIS NIERUCHOMOŚCI Mamy przyjemność zaprezentować narożne mieszkanie o powierzchni 73m2 zlokalizowane na parterze nowoczesnego budynku z windą o nietuzinkowym dwuczęściowym układzie, na który składają się: CZĘŚĆ PIERWSZA - idealna dla 1-2 osób: - oddzielny salon z rozkładanym łóżkiem dwuosobowym, miejscem do pracy i wyjściem na dwa ogródki, - jasny, w pełni wyposażony aneks kuchenny, - garderoba, - łazienka I z prysznicem i pralką. CZĘŚĆ DRUGA - przystosowana na wynajem dla 2 niezależnych osób: - I samodzielna sypialnia z aneksem kuchennym, TV, szafą i biurkiem, - II samodzielna sypialnia z aneksem kuchennym, TV, szafą i biurkiem, - łazienka II z prysznicem i pralką, - wspólny przedpokój. Do nieruchomości przynależą dwa ogródki o powierzchni 44m2 i 19m2. Istniejący układ nieruchomości umożliwia wynajem na 3 niezależne pokoje - idealne dla 3-4 osób. Aneks kuchenny w salonie posiada sporo miejsca roboczego do przygotowania posiłków i obejmuje: wojnostojącą lodówko-zamrażarkę, płytę grzewczą, piekarnik. Komfort użytkowania podnoszą dwie łazienki (każda z własną pralką) oraz duża ilość miejsca na przechowywanie m. in. dzięki oddzielnej garderobie oraz 2 komórkom lokatorskim w garażu. OPIS BUDYNKU Kameralny budynek mieszkalny z 2015 r. z windą, garażem podziemnym, zlokalizowany na zamkniętym terenie ogrodzonym w cichej uliczce. Jedynie 350m pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych i autobusowych. Ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnego II-funkcyjnego pieca gazowego. Budynek ma infrastrukturę internetu światłowodowego oraz telewizji satelitarnej (antena zbiorcza). OPIS LOKALIZACJI Atrakcyjna lokalizacja z w pełni rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową - w okolicy znajdują się sklepy Biedronka, Market Point, Lewiatan, Action czy Centrum Handlowe M1, a także stancja benzynowa i paczkomaty Inpost. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej Gałczyńskiego oraz Rondo Czyżyńskie z bogatą siatką połączeń (tramwaje: *********2, 64, 75; autobusy: 103, 113, 174, 202, 212, 222, ******************64, 701). Kilka minut pieszo do korporacji Philip Morris. Blisko AWF i Politechnika Krakowska, dobry dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego. CENA czynsz najmu 5000 zł (w cenie 2 komórki lokatorskie 1,87m2 i 1,78m2) opłata administracyjna: 533 zł przy 2 osobach; 647 zł przy 3 osobach; 761 zł przy 4 osobach prąd i gaz na podstawie rachunków prognozowanych lub według faktycznego zużycia. Kaucja: 6000 zł. Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.