Budynek Z Windą, Możliwość Większej Powierzchni

Lokal znajdujący się w nowoczesnym budynku z windą oraz halą garażową. Możliwość adaptacji lokalu pod swoje potrzeby. Biura dostępne w modułach od 140 m2 -680 m2 zaaranżowanych i gotowych do najmu. Czynsz najmu powierzchni biurowej (czynsz indeksowany): 55,00 zł/ m2 Koszty eksploatacyjne: 20,00 zł/ m2 Dodatkowa opłata za zużytą energię elektryczną i ogrzewanie. Miejsca parkingowe 2m.p/100 m2 : (garaż / teren): 350 zł / 200 zł (możliwość dobrania dodatkowych miejsc) Udział w częściach wspólnych: 7% Budynek posiada recepcję główną z ochroną, monitoring części wspólnych, kontrolę dostępu do modułów, windy. w środku trójmiejskiej metropolii, w Sopocie, umożliwiająca dojazd samochodem, rowerem oraz komunikacją miejską. W promieniu 10 minut spacerem znajdują się przystanki SKM i pętla autobusowa, a przy budynku biegnie nowa ścieżka rowerowa. W pobliżu biurowca znajdują się usługi typu hotel, szkoła podstawowa, przychodnia medyczna i inne. Czynsz indeksowany wg wskaźnika inflacji Opata uwzględnia czynsz, udział w częściach wspólnych oraz media (ogrzewanie, woda, energia elektryczna). Dodatkowe opłaty: Najemca dodatkowo opłaca internet w ramach własnej umowy z operatorem. W przypadku korzystania z klimatyzacji, zużycie energii jest rozliczane dodatkowo wg podlicznika. Opłaty dodatkowe - najemca pokrywa zużycie energii elektrycznej wg indywidualnego licznika w module. Woda, energia chłodzenia wentylacji, ogrzewanie, wywóz śmieci liczone proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni. Lokalizacja w centrum Sopotu, co umożliwia dojazd samochodem, rowerem oraz komunikacją miejską w obrębie całego Trójmiasta. W promieniu 10 minut spacerem znajdują się przystanki SKM i pętla autobusowa, a przy budynku biegnie nowa ścieżka rowerowa. W pobliżu biurowca znajdują się usługi typu hotel, szkoła podstawowa, przychodnia medyczna i inne. - Całodobowa ochrona - Garaż podziemny oraz parking zewnętrzny - Winda - Ogrzewanie gazowe - Wyposażenie w kontrolę dostępu - Teren wygrodzony, wjazd kontrolowany (szlaban) - CCTV / monitoring - Światłowód - Ułożona podłoga techniczna, rozprowadzone główne kanały wentylacji w modułach biurowych - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.