Dwustronne mieszkanie gotowe do wprowadzenia + miejsce parkingowe

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,54 m2 - składające się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, pokoju, łazienki, przedpokoju oraz prywatnego miejsca parkingowego naziemnego i dużej suchej piwnicy. Mieszkanie położone jest na 1. piętrze w 3 - piętrowym budynku. Mieszkanie nie jest zadłużone, posiada księgę wieczystą STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie, jak i cały budynek są po remoncie i nie wymagają nakładów finansowych. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem - w tym m. in. lodówka, piekarnik, zmywarka, pralka, płyta grzewcza, meble na wymiar. Mieszkanie jest dwustronne; Ekspozycja wschód - zachód. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę i funkcjonalność codziennego życia. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Budynek przeszedł kompleksową modernizację. Został ocieplony, elewacja została na nowo pomalowana, wymienione zostały piony, elektryka, wyremontowana klatka schodowa, wykonane odwodnienie budynku oraz wykonano hydroizolację piwnic. Parking: Prywatne naziemne miejsce parkingowe. Czynsz: 620 zł Bezpieczeństwo: Dobre oświetlenie ulicy oraz spokojna okolica zwiększają poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Dzielnica powszechnie uznawana za bezpieczną. Możliwości inwestycyjne: Wzrost wartości nieruchomości: Atrakcyjna lokalizacja w stale rozwijającej się części Wrocławia, dwustronny układ i chodliwy metraż może przyczyniać się do wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości. Potencjał wynajmu: Świetny dojazd zarówno do centrum, jak i Wrocławskich stref przemysłowych oraz dostęp do infrastruktury społecznej czynią mieszkanie atrakcyjnym dla najemców, co jest istotne z punktu widzenia inwestycyjnego. LOKALIZACJA: ul. Górnicza, Wrocław Mieszkanie znajduje się w kameralnej okolicy, cieszącej się ciszą, spokojem i dużą liczbą terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, a także obiekty sportowe, jak baseny i siłownie. Budynek otoczony jest licznymi terenami zielonymi (m. in. Las Pilczycki, Las Kużnicki, Park Pilczycki), dwoma kąpieliskami, boiskami, placami zabaw. To duży atut dla rodzin z dziećmi i osób aktywnych po pracy. Obecność terenów rekreacyjnych i dobrego zaplecza sportowego wpływa na komfort życia w tej okolicy. KOMUNIKACJA Przystanek autobusowy znajduje się 100m od mieszkania. Przystanek tramwajowy zlokalizowany jest 220 m od budynku. Alternatywna linia tramwajowa 700m od budynku. W odległości 1,5 km znajduje się stacja dworcowa Wrocław Stadion Dojazd na płytę rynku zajmuje 15 min. Świetny wylot na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (ok. 1,7km) Cena: 590 000 zł + 30 000 zł miejsce parkingowe naziemne Nasze biuro może zaoferować obsługę najmu tak by dochód z najmu był bezobsługowy dla inwestora! Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi - zapewniającymi spokój i bezpieczeństwo klienta w procesie uzyskiwania kredytu hipotecznego. Chcesz zmienić wystrój? Polecimy sprawdzonych architektów, ekipy budowlane, a także przekażemy zniżki do marketów budowlanych. Zapraszam na prezentację ********* El Dorado Nieruchomości