Mieszkanie dwa w jednym | po sąsiedzku Park Tołpy

• Lokalizacja: Ołbin/ Bolesława Prusa • Metraż: 64m2, • Kuchnia: oddzielna, • Piętro: 1/4, kamienica z lat 1910, • Informacje dodatkowe: do mieszkania przynależy, • Dostępne: do uzgodnienia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - pokój z antresolą około 24m2 (niezależne wejście z klatki schodowej) do sufitu 3,6m, - pokój około 24m2 z balkonem 2,5m2, - kuchni z przedpokojem około 7m2, - łazienki. Mieszkanie możliwość mieszkania i jednocześnie zarabiania. Obecnie właściciele wynajmują każdy pokój oddzielnie. W roku 2016 mieszkanie zostało z zachowaniem jego historycznego charakteru. Co oznacza, że co było możliwe zostało odnowione ale oryginalnie zachowane m.in. drzwi wewnętrzne, podłogi w pokojach i ściany, okna i drzwi wewnętrzne. Drzwi wejściowe do mieszkania również zostały nowe zamontowane. Instalacje elektryczna, wodna, gazowa i grzewcza w mieszkaniu zostały od podstaw na nowo wykonane. Również pion wodno-kanalizacyjny został przez zarządcę wymieniony na nowy. Do każdego pokoju tego mieszkaniaz małego korytarza oddzielonego oryginalnymi drzwiami od klatki schodowej. Drzwi przejściowe między pokojami są zachowane i obecnie akustycznie zabezpieczone. Mieszkanie wystawione do sprzedaży jest kompletnie umeblowane, ale na życzenie kupującego wszystkie lub pojedyncze sztuki mogą być usunięte. Pokój nr 1 posiada która ma funkcję sypialnianą. Pod antresolą znajduje się aneks kuchenny z lodówką w zabudowie, który daje możliwość przechowywania suchych posiłków. Pokój nr 2 posiada dużą szafę w zabudowie natomiast reszta pokoju jest klasycznie umeblowana. Z pokoju jest wyjście na niewielki balkon. Kuchnia w zabudowie i posiada okno wychodzące na świetlik, wyposażona jest w lodówkę wolnostojącą, zmywarkę i płytę indukcyjną. Łazienka z WC, kabiną prysznicową i umywalką. Posiada okno wychodzące na świetliki. W łazience znajduje się piec dwufunkcyjny gazowy firmy Vaillant i nowa pralka. Do mieszkania przynależy. NAJWIĘKSZE ATUTY: -tuż przy Parku Tołpy, -dostęp do piwnicy, -odnowiona klatka schodowa, -balkon. LOKALIZACJA: Z okien roztacza się piękny widok na skwer z rosłymi drzewami i pośredni widok na Park Tołpy. Bogata infrastruktura okolicy, liczne sklepy, centrum handlowe. Jedno z ładniejszych miejsc do zamieszkania czy pod inwestycję. MEDIA: dodatkowe opłaty to czynsz 803zł (w tym fundusz remontowy 256zł), zarządza SM B Prusa, ogrzewanie gazowe (piec znajduje się w łazience) oraz prąd. Spotkajmy się na prezentacji, opiekun oferty: Anna Grabowska agnieruchomosci AG Nieruchomości 53-413 Wrocław, ul. Gwiaździsta 20/5