Dom w samym sercu Rybnika!

Na sprzedaż dom o pow. 200 m2 usytuowany na działce 745 m2 w bardzo pożądanej lokalizacji nieopodal Centrum Rybnika. Na parterze znajduje się duży salon kominkiem i częścią gościnna, kuchnia, łazienka, oraz przedpokój. Na I piętrze mamy do dyspozycji 4 duże pokoje, korytarz, łazienkę raz dwa balkony. Dom może być zamieszkiwany przez dwie rodziny - piętro i parter stanową dwa osobne lokale, są osobne liczniki, jest oddzielna klatka schodowa, w jednym pokoju na piętrze przygotowane są wszystkie przyłącza pod kuchnię, a salon na dole jest na tyle duży, że spokojnie można go przedzielić na dwa osobne pokoje. Dom jest suchy i zadbany, wnętrze można jedynie odświeżyć lub też zaaranżować według swojego gustu w zależności od preferencji klienta. Dom budowany był z cegły, główna przebudowa przeprowadzona była w latach 70-tych. Dach drewniany, ocieplony wełną 10 cm, kryty papą termozgrzewalną, okna PCV dwuszybowe bardzo szczelne, świeżo po regulacji. Całkowita izolacja fundamentów, instancja wodna wymieniona, elektryczna w miedzi. Ogrzewanie CO węglowe (piec do 2025 roku). W domu jest gaz, jest też przygotowana wycena na założenie pieca gazowego i ewentualne docieplenie budynku (możliwość otrzymania wysokiej dotacji na ten cel). Dom w całości podpiwniczony ( w piwnicy kotłownia, pralnia, pomieszczenia gospodarcze). Działka o pow. 745 m2 jest pięknie zagospodarowana, na działce altanka, oczko wodne, szklarnia oraz liczne nasadzenia - jest bardzo zacisznie i można odpocząć od zgiełku miasta. Na działce dwa garaże oraz budynek gospodarczy. Największym atutem tej oferty jest niewątpliwie lokalizacja - Centrum Miasta a jednocześnie trochę na uboczu, wszędzie blisko, do Rynku zaledwie 1,5 km. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Agent prowadzący: Sabina Buczyńska tel.: