Ośrodek wypoczynkowy w Bieszczadach

Szukasz unikalnej inwestycji w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski? Prezentujemy wyjątkową okazję nabycia prosperującego Ośrodka Wypoczynkowego położonego w sercu malowniczych Bieszczadów. To idealne miejsce dla osób pragnących zarówno spokoju, jak i aktywnego wypoczynku na łonie natury. W ofercie są w pełni wyposażone domki, przestronne pokoje oraz dodatkowe atrakcje, które zapewniają komfort i zadowolenie wszystkich gości. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu oraz możliwości dalszego rozwoju. Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości - nowoczesnego domu o powierzchni 375 m² z basenem wewnętrznym i domowym SPA, położonego w malowniczym regionie Polski w Woli Matiaszowej w gminie Solina. Nieruchomość obejmuje także rozbudowany ośrodek wypoczynkowy, gwarantujący nie tylko prywatność, ale i stałe źródło dochodu. Nowy wewnętrznym i domowym SPA na działce nr 275/1 o powierzchni 2045 m². Szczegóły dotyczące domu: Nowocześnie zaprojektowany dom na działce nr 275/1 o powierzchni 2000 m², wybudowany w 2021 roku i zakończony w 2023 roku, oferuje 355 m² powierzchni użytkowej. Z tego 200 m² stanowi przestrzeń mieszkalną, 35 m² zajmuje basen wewnętrzny, a pozostałe 120 m² to sala jadalna/konferencyjna oraz pomieszczenia gospodarcze. Na parterze znajduje się przestronna, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą i spiżarką, salon o powierzchni 36 m² z narożnymi oknami i wyjściem na taras, oraz domowe SPA, które obejmuje pomieszczenia sauny na podczerwień i dwuosobowej wanny z hydromasażem (obecnie bez wyposażenia). Basen wewnętrzny ma wymiary 5 x 3 m i jest wyposażony w system podgrzewania wody oraz filtracji (wymaga dokończenia instalacji). Piętro domu to trzy duże pokoje z możliwością podziału, (z jednego wyjście na strych), łazienka wyposażona w prysznic. Przyziemie domu to przestrzeń idealna na organizację wydarzeń, z salą/jadalnią o powierzchni 70 m², która może pomieścić do 50 osób. W tym segmencie znajdują się także łazienka dla gości, pralnia, schowek na pościel oraz pomieszczenie gospodarcze i do obróbki żywności, wszystko zgodnie ze standardami sanepidu (w trakcie wykańczania). Dom jest wyposażony w nowoczesne technologie, w tym videodomofon z możliwością otwierania bramy i furtki przez smartfon, fotowoltaikę o mocy 4 kW, nowoczesne centralne ogrzewanie na pellet z awaryjnym zasilaniem, ogrzewanie podłogowe z elektroniczną regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu, oraz klimatyzację (nieukończona). Dodatkowo, nieruchomość dysponuje studnią głębinową z nowoczesną stacją uzdatniania wody. Na sprzedaż jest oferowany kompleksowo wyposażony ośrodek wypoczynkowy, położony na działce o powierzchni 0,8449 ha (działki nr: 274/1, 274/2, 275/2, 277, 278) Teren jest w pełni ogrodzony, z utwardzonymi drogami z kostki brukowej, własną studnią głębinową ze stacją uzdatniania wody oraz systemem fotowoltaicznym o mocy 10 kW. Ośrodek jest monitorowany, zainstalowane są kamery z rejestratorem, co zapewnia bezpieczeństwo. Ośrodek składa się z 9 domów drewnianych, w tym 7 piętrowych, które pomieszczą do 8 osób, oraz 2 domków parterowych dla 6 osób. Każdy z domków oferuje zadaszony taras, salon z rozkładaną kanapą, aneks kuchenny, łazienkę oraz sypialnie. Domki są wyposażone w różne standardy, od wersji Komfort z telewizorem 38 cali i podstawowymi udogodnieniami, przez De Lux z większymi telewizorami, pralką oraz pełniejszym wyposażeniem kuchni, po ekskluzywny domek VIP z dużym tarasem "L", SMART TV 50 cali i dostępem do serwisów streamingowych. Atrakcje rekreacyjne: - Kąpielisko i jeziorko: Duże, o powierzchni ok. 400 m² z wybetonowanym dnem i zjeżdżalnią wodną. - Baseny: Dwa zewnętrzne baseny z podgrzewaną wodą, w tym jeden basen pływacki 12 x 6 m i brodzik dla dzieci, wyposażone w systemy filtracji i dozowania chemii. - Plac zabaw: Nowocześnie wyposażony, z certyfikatami bezpieczeństwa, oferuje dużą trampolinę, huśtawki, piaskownicę, zjeżdżalnie i karuzelę. - Strefa sportowa: Boisko do siatkówki i badmintona ze sztuczną murawą oraz stół do ping ponga. - Zewnętrzna strefa SPA: Z sauną beczką oraz