Dwa Domy na Jednej Działce / Mirków

Mirków l Nieruchomość zabudowana dwoma budynkami Olbrzymi potencjał inwestycyjny l Domy wolnostojące Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej. Polecam na sprzedaż nietypową i atrakcyjną nieruchomość zabudowaną dwoma budynkami mieszkalnymi, w tym jednym mieszkalnym z usługami, w Mirkowie, w gminie Długołęka, tuż za granicą administracyjną Wrocławia. Znakomite położenie nieruchomości stanowi jej wielki atut: Nieruchomość znajduje się pod adresem: Mirków, ul. Kościuszki 27. Polecam sprawdzenie nieruchomości na stronie internetowej Geoportalu Krajowego lub Systemu Informacji Przestrzennej Powiatu Wrocławskiego. Trudno sobie wyobrazić lepszą lokalizację nieruchomości na cele inwestycyjne, której zabudowa stwarza duże możliwości wynajmu na pokoje - dla rodzin albo pracowników, ewentualnie w formule wynajmu pokojów gościnnych. Łączna powierzchnia użytkowa dwóch budynków wynosi 454,91 m2, powierzchnia całkowita - 501,91 m2; łącznie oba budynki mają 12 pokoi według aktualnego stanu, istnieje jednak możliwość zmiany tej liczby i adaptacji pomieszczeń. Na świetną lokalizację składa się także bardzo dobry dostęp do komunikacji podmiejskiej, autobusowej i kolejowej. Z Mirkowa jest bardzo dobry dojazd do Placu Grunwaldzkiego. Pociągiem można dojechać do stacji kolejowych Wrocław Sołtysowice, Wrocław Nadodrze, Wrocław Mikołajów oraz do dworca Wrocław Główny. Przez Mirków przejeżdżają także pociągi w kierunku Oleśnicy, Milicza, Krotoszyna, Kluczborka, a w planach jest odnowienie linii kolejowej w kierunku Kępna. W Mirkowie jest ponadto świetny dostęp do rozbudowanej infrastruktury drogowej: łatwy jest wyjazd na autostradę A8 (której częścią jest Autostradowa Obwodnica Wrocławia), atutem jest dostęp do dróg wojewódzkich nr 372 i 368 w kierunku Wrocławia i Oleśnicy oraz do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, która zapewnia sprawną komunikację z miejscowościami położonymi na południowy wschód i na południe od Wrocławia (Łany, Kamieniec Wrocławski, Siechnice, Iwiny, Radomierzyce). AOW pozwala sprawnie dojechać do zachodnich części Wrocławia, Biskupic Podgórnych, Bielan Wrocławskich, Magnic. 1. Lokalizacja: Mirków, 55-095, ul. Tadeusza Kościuszki 27. 2. Powierzchnia działki: 704 m2. 3. Łączna powierzchnia zabudowy: około 270 m2. 4. Łączna powierzchnia domów: 501,91 m2. 5. Łączna powierzchnia użytkowa domów (bez garażu i jednego pomieszczenia/lokalu): 454,91 m2. 6. Powierzchnia domu trzykondygnacyjnego: 275,7 m2. 7. Powierzchnia domu dwukondygnacyjnego: 179,21 m2. 8. Garaż: 37 m2. 9. Lokal z osobnym wejściem w budynku dwukondygnacyjnym: 10 m2. 10. Balkon: TAK. 11. MPZP: TAK. PARTER : - wiatrołap: 5,15 m2 - komunikacja: 9,5 m2 - kotłownia: 2,6 m2 - schowek: 1,9 m2 - łazienka: 4,85 m2 - kuchnia: 13,3 m2 - pokój: 14,0 m2 - pokój + garderoba: 23,15 m2 I PIĘTRO