Dom w Wilkowie z atrakcyjną działką

Kupujący zwolniony z 2% PCC. Do sprzedaży dom wolnostojący w STANIE SUROWYM OTWARTYM o powierzchni całkowitej 228,5 m2, powierzchni użytkowej 155 m2 znajdujący się w miejscowości Wilków (gmina Kocmyrzów-Luborzyca). Dom znajduje się na działce o powierzchni w o regularnym kształcie położona na zboczu o zniwelowanym poziomie. Wkoło inwestycji nowe domy jednorodzinne, oraz dużo terenów zielonych. Cicha i spokojna okolica z młodymi rodzinami w sąsiedztwie. Dom o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń składa się z parteru, poddasza użytkowego oraz strychu. 1. Wiatrołap 4,82 (6,16) 2. Hol 6,06 3. Łazienka 3,09 4. Spiżarnia 1,55 5. Kuchnia 10,92 6. Salon + Jadalnia 30,66 7. Kotłownia 6,30 8. Garaż 20,28 1. Hol i schody 12,58 2. Pokój ********* Pokój ********* Garderoba 6,77 (9,52) 5. Pokój ********* Łazienka 9,06 (11,43) 7. Pralnia 4,81 (6,84) 8. Garderoba 4,14 (5,71) Poddasze użytkowe posiada przestronne pokoje. Na etapie budowy możliwość adaptacji rozkładu pomieszczeń. Miejsce na duże przeszklenie w salonie powoduje dobre doświetlenie części dziennej oraz komfortowe połączenie z tarasem wypuszczonym na ogród. Dom budowany z materiałów najwyższej jakości. Oddawany w stanie surowym otwartym - III kwartał 2024 roku. • technologia tradycyjna: ściany zewnętrzne - pustak termalica 24 cm ściany wewnętrzne działowe - bloczek komórkowy 11,5 cm • ławy fundamentowe żelbetowe • ściany fundamentowe żelbetowe, izolacja termiczna XPS o grubości 15 cm, izolacja przeciwwilgociowa • pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV • podłogi: wylewki cementowe i izolacja podłogi na parterze styropian • poddasze: konstrukcja drewniana • szambo 10m3 (koszt 10 000 zł) • teren wokół budynku zniwelowany oraz uporządkowany Miejscowość położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie kocmyrzów-luborzyca - 10 km od granicy miasta Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się miejscowości: Kocmyrzów, Luborzyca, Raciborowice, Zastów, Goszcza Dom idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajduje się las. • Żłobek samorządowy - 3 km • Przedszkole i Szkoła Podstawowa - 3 km • Przychodnia lekarska 4 km • Apteka 4 km • Sklepy spożywcze - w obrębie 5 km • Centrum Kultury - 3 km • Przychodnia 4 km • Las w Goszczy 7 km • Przystanek autobusowy - 1km (12 min pieszo) • Przystanek kolejowy - 5km (7 min samochodem) • Węzeł w nowobudowanej droga ekspresowa - 6 km (8 min samochodem) Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i na prezentację.