3 pokoje. Balkon. Media miejskie. Nowiutkie okna!

Cena ofertowa: 429.000 zł, cena specjalna: 415.000 zł ważna dla umowy przedwstępnej zawartej do dnia 20.09.2024 r. BONUS DLA NABYWCY: W cenie wymieniona 24.06.2024 r. najwyższej jakości nowoczesna, termiczna stolarka okienna Schüco ! *Zakup bezpośredni od właściciela, bez kosztów prowizji* Proponuję do sprzedaży lub zamiany na mniejszy: - położony w bardzo dobrej lokalizacji miasta (z pełną infrastrukturą handlowo-usługową i komunikacyjną) - o bardzo dobrze wykorzystanym metrażu, gdzie na powierzchni 48 m2 mamy aż 3 pokoje (w tym 1 z balkonem), oddzielną i widną kuchnię, duży przedpokój z szafą przesuwną oraz łazienkę - rozkładowy - środkowo położony w budynku - o korzystnej ekspozycji względem stron świata (południowo-zachodniej) - posiadającym zarówno ogrzewanie, jak i ciepłą wodę użytkową z sieci miejskiej - z dostępem do dużego, nowego, wybrukowanego parkingu - dostępny "od ręki", z możliwością natychmiastowego wydania lokal mieszkalny. Przedmiotowe mieszkanie położone jest na VI piętrze bloku przy ul. Wojska Polskiego. Budynek po termomodernizacji. Wyposażony w 2 windy. Klatka bloku po niedawnym remoncie. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem oraz monitoringiem wizyjnym. Media: - woda zimna miejska - woda ciepła miejska - kanalizacja miejska - ogrzewanie miejskie - energia elektryczna - internet (światłowód Orange) - przyłącze dostępne bezpośrednio w lokalu Lokal wolny od gazu! Standard wykończenia: - stolarka okienna nowa (świeżo wymieniona, na dobrym profilu) - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, atestowane z wkładem stalowym - drzwi wewnętrzne nowego typu ( wymienione ok 2013 r.) - wymieniona instalacja elektryczna wraz z tablicą zabezpieczeń - ściany wykończone w tynku strukturalnym, malowane farbą emulsyjną - sufit w łazience i przedpokoju podwieszany z oprawami stropowymi - podłogi panele podłogowe w pokojach, przedpokój i kuchnia w gresie - łazienka wykończona w glazurze i terakocie W cenie mieszkania Sprzedający pozostawia gratisowo pełne umeblowanie i wyposażenie lokalu: - dużą przesuwną szafę w przedpokoju - przesuwną szafę w pokoju - meble kuchenne - wolnostojący sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka) - 3-osobowa rozkładany narożnik - stół z krzesłami - komoda RTV - rozkładana sofa - komoda II - witryna Stan techniczny lokalu: umożliwiający natychmiastowe zamieszkanie - (wystarczający np pod wynajem), opcjonalnie do indywidualnej modernizacji. Doskonała lokalizacja, z której jest WSZĘDZIE BLISKO. W sąsiedztwie budynku: przystanki MZK (70 m i 100 m), market Dino (150 m), żłobek (300 m), apteka (300 m), Centrum Przesiadkowe Opole Zachód (300 m), piekarnia (300 m), Żabka (300 m), cukiernia (300 m), weterynarz (300m), Biedronka (350 m), Urząd Marszałkowski (400 m), przedszkole (500 m), Szpital Wojewódzki (600 m). Termin przekazania: natychmiast