Mieszkanie Traugutta

Witam, sprzedam mieszkanie 4-pokojowe w kamienicy przy ulicy Traugutta 85. Generalny remont z wymianą okien, instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej i ogrzewania został zakończony w roku 2019. Zamontowany piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody firmy Saunier Duval sterowany aplikacja w Smartfonie, grzejniki Brugman dobrane indywidualnie do kubatury pomieszczeń w celu zwiększenia efektywności ogrzewania, a co za tym idzie obniżenia rachunków za gaz. Rury alupex na znaczkach zaciskanych, instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą. Obniżone sufity na stelażu na wysokość 2,70-2,80. Przed sprzedażą mieszkanie zostanie odmalowane, mogę również zrobić zaplanowane zabudowy z płyt meblowych w przedpokoju na pralkę i chemię i pod kotłem gazowym w łazience, wymienić sylikony i ogólnie przygotować do sprzedaży. Lokalizacja bardzo dobra, bramę obok monopolowy otwarty do późnych godzin co jest główna zaleta i przyciąga studentów, Biedronka i Żabka na przeciwko. Przystanki tramwajowe w odległości 100m, Polinka Politechniki Wrocławskiej 700m. Mieszkanie 102,72 m2 idealne pod wynajem - 3 pokoje dwuosobowe, jeden mniejszy jednoosobowy, kuchnia, łazienka i osobna toaleta. Długi przedpokój zapewnia wiekszą prywatność w przypadku wynajmu na pokoje. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8m2, lecz nawet nie wiem która, znajdziemy. Z sąsiadami nigdy nie było problemów, przez 5 lat złego słowa nie usłyszałem, a zdarzali się głośniejsi lokatorzy. W sprawach zarządzania całym budynkiem wspólnota jest zgrana i bezproblemowa. Rozpoczęły się rozmowy na temat remontu kamienicy, wspólnota zdecydowana, w planach jest remont elewacji oraz klatki schodowej z dofinansowaniem z Unii. Opłaty : - czynsz z zaliczka na wodę 500 - fundusz remontowy 150 - gaz (średnia roczna) 400 - prąd 300 Czynsz z najmu na czysto około 4800 Ogłoszenie prywatne, brak prowizji.