Dom wolnostojący -93m2- Brodła

Oferujemy do sprzedaży piękny dom z projektu Extradom o nazwie Dom przy Wiosennej 7 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej. Nieruchomość została wybudowana przez firmę budowlaną z długoletnim doświadczeniem. Dom położony jest w miejscowości Brodła przy ul. Przy Rudnie, w sąsiedztwie dwóch innych domów. Dojazd z Krakowa drogą nr 780, następnie drogą asfaltową Przy Rudnie. Dom znajduje się w Rudniańskim Parku Krajobrazowym, w spokojnej okolicy, niedaleko lasu, łąk i zabudowy domków jednorodzinnych. W pobliżu występują dwie winnice: Jura oraz Zagrabie. Miejscowość Brodła graniczy z miejscowością Rybna, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, poczta i kościół. Dom ma powierzchnię całkowitą 93,08 m² (użytkową 81,35 m²) i jest wybudowany na działce o powierzchni 786 m². Na parterze znajduje się przedpokój, kotłownia, łazienka, dodatkowy pokój oraz salon z aneksem kuchenny. Dwubiegowe schody prowadzą na poddasze, gdzie mieszczą się trzy ustawne i jasne sypialnie i łazienka. Istnieje możliwość dobudowania wiaty. Inwestycja będzie składać się z 3 domów wolnostojących a przy zjeździe z drogi znajdować się będą dodatkowe miejsca parkingowe dla gości w cenie 10 tys/szt. Powierzchnia całkowita domu wynosi 93,08 m² (użytkowa 81,35 m²) : Parter: Wiatrołap - 3,13 m² Hall - 2,89 m² Kuchnia - 7,09 m² Salon - 17,51 m² Pokój - 8,02 m² Łazienka - 2,26 m² Kotłownia - 4,01 m² Poddasze: Hall + schody - 7,03 m² Łazienka - 6,53 m² (powierzchnia po podłodze: 8,32 m²) Pokój - 8,50 m² (powierzchnia po podłodze: 10,29 m²) Pokój - 10,03 m² (powierzchnia po podłodze: 12,38 m²) Pokój - 8,36 m² (powierzchnia po podłodze: 10,15 m²) - posadowiony na płycie dennej - ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm w systemie Dryfix - ściany działowe z pustaka ceramicznego Porotherm - konstrukcja dachu drewniana - dach kryty dachówką ceramiczną firmy Creaton Koda angoba grafitowa - rynny firmy Bryza w kolorze grafitowym - podsufitka PVC w kolorze Winchester - kominy wentylacji grawitacyjnej - komin spalinowy do kotła - komin do kominka na drewno - Okna plastikowe w kolorze winchester - drzwi wejściowe w kolorze winchester - parapety zewnętrzne pcv w kolorze winchester - dom ocieplony styropianem o grubości 20cm zakończony tynkiem w kolorystyce złamanej bieli - dach docieplony wełną grubość 15 + 15cm wykończony od wewnątrz płytami gipsowo-kartonowymi - tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne - wylewki betonowe - balkony wykończone szkłem hartowanym w kolorze antracytu - instalacja elektryczna i alarmowa bez białego montażu - instalacja ogrzewania: ogrzewanie podłogowe w całym domu oparte na kotle gazowym dwufunkcyjnym z zintegrowanym zasobnikiem - instalacja wodno-kanalizacyjna zakończona podejściami do przyborów sanitarnych - działka o powierzchni ok 8 arów - przyłącze wodne - przyłącze kanalizacyjne do szamba betonowego o pojemności 10m3 z płytą najazdową - przyłącze gazowe do gazomierza w ogrodzeniu - przyłącze elektryczne do licznika w ogrodzeniu, wyprowadzenie zasilania elektrycznego pod siłowniki bramy, domofonu, oświetlenia zewnętrznego ogrodu - odprowadzenie wody z rynien - ogrodzenie panelowe - brama wjazdowa, furtka - kostka brukowa w kolorze wapień dewoński na ścieżce wejściowej, schodach zewnętrznych, miejscu postojowym oraz tarasie zewnętrznym - dookoła domu opaska z kostki zakończona obrzeżem W okolicy Brodła znajduje się wiele atrakcji turystycznych. Na przykład, w Porębie Żegoty gdzie mieści się Stary Dwór Maciejówka, który oferuje organizację wydarzeń. W Alwerni znajduje się Zalew Skowronek, gdzie w okresie letnim funkcjonuje strzeżone kąpielisko oraz boiska do piłki nożnej i siatkówki. W Regulicach można skorzystać z Lokalnej Kolei Drezynowej, która jest jedyną w Małopolsce ideą łączącą pasję do kolejnictwa oraz turystyki. W Wygiełzowie znajduje się Zamek Lipowiec, a w Zatorze Park Dinozaurów ZATORLAND oraz Park Rozrywki Energylandia. Szkoła Podstawowa 4,3 km ( 7 min. samochodem ) Sklep Lewiatan 3,1 km ( 5 min. samochodem ) Restauracja/Pizzeria - 2,2 km ( 3 min. samochodem ) Jeśli szukasz spokojnego miejsca dla swoj