Sprzedam komfortowy, energooszczędny dom wolnostojący zlokalizowany w Rudzie Śląskiej dzielnica Bielszowice ul. Górna o powierzchni użytkowej 122,30 m2 położony na działce 719 m2. Cicha, spokojna, zielona okolica, z dala od głównej ulicy, w sąsiedztwie lasów. Dom wybudowany w 2012 roku, oddany do użytku w 2014 roku Bardzo dobra lokalizacja, blisko sklepy, wjazd na DTŚ. Opis domu: Dom składa się z 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek, pomieszczenia, które może służyć jako gabinet lub dodatkowy pokój, kotłownia, spiżarnia, duży strych, taras z tyłu domu z nowoczesną markizą sterowaną pilotem. Dom ogrodzony, brama wjazdowa dwuskrzydłowa, otwierana pilotem, domofonem oraz z aplikacji w smartfonie. Furtka dodatkowo otwierana kartą lub brelokiem zbliżeniowym. Podjazd i część terenu przed oraz za domem z przeznaczeniem pod basen oraz taras wybrukowane. Wolnostojący duży garaż na działce. Instalacja fotowoltaiczna z falownikiem firmy Huawey. Klimatyzacja firmy Rotenso, którymi w upalne dni można schłodzić pokoje na piętrze a w zimę dogrzać w razie potrzeby. W kotłowni energooszczędny piec na pellet z podajnikiem firmy Kostrzewa, bojler na wodę w zimę ogrzewany piecem a w lato prądem zasilanym przez panele fotowoltaiczne. Stan domu: na wysokim poziomie, bez ponoszenia żadnych dodatkowych kosztów, do wprowadzenia, w stylu nowoczesnym. Po generalnym remoncie w 2023/2024 roku z wysokiej jakości materiałów oraz sprzętów. Na podłogach panele oraz płytki ceramiczne. Ściany świeżo pomalowane na biało. Częściowo podwieszane sufity, oświetlenie led. Drzwi wewnętrzne wszystkie nowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Parter domu: Kuchnia z jadalnią, spiżarnia, salon, gabinet, kotłownia, wiatrołap, łazienka.

Budynek mieszkalny, jednorodzinny z dwoma wydzielonymi, identycznymi i niezależnymi mieszkaniami. Oferta sprzedaży dotyczy jednego z budynków w domu wolnostojącym podpiwniczonym. Ilość kondygnacji naziemnych: 2 - parter i piętro oraz bardzo duży garaż z piwnicą usytuowany w bryle budynku.

Informacje ogólne i lokalizacja: Klimatyczny dom w stanie surowym zamkniętym, do wykończenia. Zlokalizowany w Bielszowicach przy ulicy Kokota, nieruchomość nie jest położona przy głównej ulicy. Świetny dojazd do DTŚ. Dom jest wolnostojący, podpiwniczony, parter oraz użytkowe poddasze. powierzchnia domu to 161m2 powierzchnia działki 768m2 Nieruchomość nie posiada żadnych zadłużeń. Grunt - prawo własności. Nieruchomość bez wad prawnych, można ją zakupić w dowolnym czasie. Bardzo dobry dojazd do Katowic i innych miast. Niedaleko do DTŚ. Dojazd asfaltowy. Dostęp drogi : poprzez drogę wewnętrzną (udział). Typ i kształt budynku : prostokąt 5,1 x 10,1. Wolnostojący / 1 piętrowy z 2022r. Podpiwniczenie całościowe. Technologia budowy: piwnica wylewana (monolit) ocieplana 5cm z wew oraz zewnątrz, styropian wodoodporny Okna dachowe Fakro. Typ dachu więźba dachowa. Izolacja dachu brak. Pokrycie dachu dachówka ceramiczna. Docieplenie dachu: brak. Garaż w bryle budynku na 1 auto. Kształt działki: regularny. Działka jest nieogrodzona. Piwnica: pralnia, kotłownia, garaż, pokój rodzinny (telewizyjny itd) lub do zaadoptowania na miejsce pracy, np. biuro powierzchnia ok. 60m2 parter: salon z kuchnią, sypialnia z garderobą oraz łazienka około 60m2 Poddasze użytkowe: 4 niezależne sypialnie (o pow. Ok. 10, 10, 7, 5m2) 41m2 na działce. Przewidziana pompa ciepła. W projekcie - szambo. Nieruchomość do wykończenia.