Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu na wynajem, klimatyczny 6-pokojowy dom z ogródkiem znajdujące się na zamkniętym osiedlu przy ul. Luborzyckiej w dzielnicy Nowa Huta. Dom: Oferowany przez nas dom położony jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Nieruchomość posiada 180 m² powierzchni użytkowej (230 m² powierzchni całkowitej). Na parterze znajduje się przestronny salon połączony ze strefą jadalnianą, oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia, sypialnia, łazienka z prysznicem oraz hol z przejściem do garażu poprzez pralnię. Salon wyposażony jest w wygodny zestaw wypoczynkowy, telewizor oraz stylowe meble, natomiast w części jadalnianej znajduje się stół z sześcioma krzesłami. Oddzielna kuchnia posiada pełne wyposażenie w sprzęty AGD, takie jak płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik oraz okap. W sypialni znajduje się duże łóżko dwuosobowe, stoliki nocne i komoda. Łazienka na parterze została urządzona w nowoczesnym stylu i wyposażona w przestronny prysznic, toaletę, bidet oraz umywalkę z pojemną zabudową. Na półpiętrze mieści się dodatkowy pokój z funkcjonalną garderobą oraz łóżkiem dwuosobowym. Na piętrze zlokalizowana jest sypialnia z garderobą, gabinet wyposażony w praktyczną szafę, biurko i narożnik, a także dodatkowy pokój do indywidualnej aranżacji. Znajduje się tam również elegancka łazienka z dużą wanną, toaletą, bidetem oraz umywalką z szufladami. Dodatkowym atutem nieruchomości jest strych, który idealnie sprawdza się jako przestrzeń do przechowywania oraz taras z ogrodem. Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną, która znacząco obniża koszty zużycia energii elektrycznej, zmiękczacz wody poprawiający jej jakość, a także system klimatyzacji z jednostkami na parterze i piętrze. Dodatkowym atutem jest kominek, obecnie użytkowany z wkładem olejowym, stanowiący zarówno funkcjonalne, jak i estetyczne uzupełnienie przestrzeni dziennej. Dom posiada alarm - dodatkowy płatny (około 40 PLN miesięcznie). Lokalizacja: Dom zlokalizowany jest w spokojnej, zielonej części Nowej Huty- w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Ulica Luborzycka należy do strefy o charakterze podmiejskim, łączącej komfort ciszy z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Za względu na położenie na obrzeżach dzielnicy, nieruchomość otoczona jest terenami zielonymi i otwartymi przestrzeniami, co sprzyja codziennej rekreacji i zapewnia poczucie prywatności. Jednocześnie nie brakuje udogodnień: w okolicy znajdują się drogi łączące z głównymi arteriami komunikacyjnymi Nowej Huty, co ułatwia dojazd do centrum Krakowa oraz innych dzielnic. Lokalizacja sprzyja również integracji z infrastrukturą usługowo-handlową - w niedalekim zasięgu można znaleźć sklepy, placówki edukacyjne, komunikację miejską oraz lokalne punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest fakt, że ulica Luborzycka znajduje się w rejonie skrzyżowania Nowej Huty i obszaru Wzgórz Krzesławickich. Cena: Czynsz najmu: 8500 PLN + media wg zużycia: woda: około 180 PLN za okres dwóch miesięcy, prąd: 0 PLN dzięki instalacji fotowoltaicznej, gaz: średnio około 600 PLN miesięcznie w ujęciu rocznym. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! KONTAKT DO DORADCY: Wiktoria Figuła Numer licencji 29172 Tel: 57*******07 ENGLISH VERSION WIZ ESTATES Real Estate Agency is pleased to present a charming 6-room house with a garden for rent, located in a gated community on Luborzycka Street in the Nowa Huta district. House: The house we offer is located in a cozy, gated community. The property has 180 m² of usable space (230 m² total area). On the ground floor, there's a spacious living room with a dining area, a separate, fully equipped kitchen, a bedroom, a bathroom with a shower, and a hall with access to the garage through the laundry room. The living room is furnished with a comfortable sofa set, a TV, and stylish furniture, while the dining area features a table with six chairs. The separate kitchen is fully equipped with appliances, including an induction cooktop, refrigerator with freezer, dishwasher, oven, and extractor hood. The bedroom has a

Szukasz miejsca, w którym połączysz wygodną pracę zdalną z wypoczynkiem w otoczeniu natury? Dream Catcher House to wyjątkowy dom położony w sercu gór, z przestronnym tarasem i zachwycającym widokiem, w którym poczujesz się jak u siebie. Idealne warunki do pracy zdalnej: szybkie Wi-Fi, wygodny stolik na laptopa, spokojne otoczenie sprzyjające skupieniu. W pełni wyposażona kuchnia - gotuj tak, jak lubisz. Sauna - odpręż się po intensywnym dniu. Przytulne wnętrze - ciepła, domowa atmosfera, w której łatwo się zrelaksować. Po pracy czekają na Ciebie: pacery wśród natury, nordic walking i górskie wędrówki, aktywności na świeżym powietrzu, które naładują Cię energią. Dream Catcher House to idealny wybór na dłuższy pobyt - zarówno do pracy, jak i odpoczynku. Skontaktuj się już dziś i zarezerwuj swój pobyt w miejscu, gdzie praca i relaks spotykają się w idealnych proporcjach. Cena dotyczy wynajmu na miesiąc