Doskonała, dobrze skomunikowana lokalizacja: Niegocińska 14 4 minuty pieszo od OSiR Moktów z pływalnią i sauną oraz do Szkoły Podstawowej nr 270, 2 minuty pieszo do Przedszkola, 11 minut pieszo od Galerii Mokotów, 10 minut komunikacją miejską do Metra Służew lub 20 minut pieszo, 12 minut pieszo do Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego, 6 minut samochodem do Lotniska Chopina, 16 minut samochodem do Dworca Centralnego, Parking: Do dyspozycji mieszkańców rotacyjny parking pod budynkiem, w pobliżu parkingi osiedlowe płatne oraz Społecznie Strzeżone. Budynek: Budynek z 1969 roku, z betonu, ogrzewanie miejskie, okna plastikowe. W bloku oraz mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna. Spółdzielnia co roku sukcesywnie przeprowadza kolejne remonty. Dwie windy. Mieszkanie 49,39 m² (rzut mieszkania na zdjęciu) -> 18,06 m² Salon z kuchnią na wymiar -> Dwie sypialnie 10,81 m² oraz 13,12 m² -> Łazienka 3,03 m² -> piwnica ok 3m² -> balkon 1.22m² W całym mieszkaniu zostały wyrównane podłogi oraz położone nowe panele podłogowe na wyciszającym podkładzie. W cenie mieszkania wyposażenie: Nowoczesne meble kuchenne z systemami Blum. Zmywarka w zabudowie, cicha lodówka marki Toschiba, piekarnik marki Elektrolux. W łazience nowa, elegancka kabina prysznicowa i pralka. W większej sypialnie szafa wnękowa na wymiar z przemyślanym wnętrzem - pomieści nie tylko odzież, ale i sprzęty (odkurzacz, deskę do prasowania, suszarkę), łóżka z pojemnymi przestrzeniami do przechowywania. Do mieszkania został doprowadzony ultraszybki światłowód schowany w skrzynce przy wejściu, gdzie można podłączyć router (operator Orange), zapewniający stabilne połączenie - kluczowe dla pracy zdalnej, streamingu i rozrywki. Niski czynsz 782zł przy 3 osobach zameldowanych. Całość wyposażenia w cenie mieszkania 936 000 zł STAN PRAWNY: SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ. Brak obciążeń. Kupno bezpieczne - możliwość kredytowania (hipoteka na bank). Zapraszam do Kontaktu Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA UWAGA DLA POŚREDNIKÓW: Uprzejmie dziękujemy za współpracę. Prosimy o NIEkontaktowanie się w sprawie oferty i NIEkopiowanie treści ogłoszenia oraz zdjęć. Sprzedaż prowadzona jest wyłącznie bezpośrednio.