Do wynajęcia mieszkanie z ogródkiem. Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu Tarnowo Centrum w Tarnowie Podgórnym. Doskonała lokalizacja ! 5 min do przystanku autobusowego. 15 min samochodem od Poznania. W pobliżu liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Tesco itp.), szkoła, przedszkola, restauracje, klub fitness, park, kilka placów zabaw. Mieszkanie składa się z salonu, sypialni, osobnej kuchni, łazienki, korytarza oraz oddzielnej komórki lokatorskiej, własnego, zabezpieczonego blokadą miejsca parkingowego a także ogródka. Na wyposażeniu m.in. pralka, wysoka szafa na ubrania, łóżko 160x200 cm. Czynsz miesięczny to 560 zł. Zawiera opłaty za zarządzanie nieruchomością, wywóz odpadów, sprzątanie i zaliczkę na ogrzewanie. Pozostałe media ( prąd, woda) płatne osobno. Ponadto kaucja zwrotna w wysokości 2500 zł.

Przedstawiam ofertę najmu 31 m2 mieszkania na poznańskim Dębcu. Mieszkania składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz osobnej sypialni z dużym oknem (istnieje możliwość samodzielnego zaaranżowania przestrzeni sypialni na np. biuro), korytarza oraz łazienki. Idealne do zamieszkania dla max 2 osób. Mieszkanie zlokalizowane jest na ulicy Laskowej w 4 piętrowym bloku, 10 minut od centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie do: Galeria Dębiec (Biedronka, Hebe, Pepco, siłownia, Kik) - 200 m; Sklep Aldi - 240 m; Sklep Lidl - 700 m; Stokrotka - 100 m

Wyjątkowy apartament nad Wartą tuż przy samym centrum miasta, na osiedlu Riverpark. Osiedle jest chronione i monitorowane w bloku sklep Żabka, basen i siłownia po drugiej stronie ulicy. Zlokalizowane 250 m od ścisłego centrum Poznania, ale w bardzo spokojnej okolicy nad samą Wartą. Apartament został zaprojektowany w najdrobniejszym szczegòle przez włoskiego projektanta Rosario Virgara. Posiada jedną sypialnię, salon z aneksem kuchennym, korytarzyk, łazienkę z wanną i prysznicem oraz 2 ogròdki. Wszystko jest wykończone w najwyższym standardzie. Dodatkowymi atutami są jacuzzi do użytku od maja do października, szybki internet, telewizja kablowa, podwòjne antywłamaniowe drzwi oraz rolety zewnętrzne. Chętnych proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny.

Luskusowe mieszkanie na osiedlu Reduta Nowe Podolany przy ul. Jasielskiej. Idealne dla pary bez dzieci i zwierząt. Mieszkanie posiada duże okna balkonowe od strony południowo-zachodniej z podwójnym wyjściem na balkon z salonu i z sypialni. MIESZKANIE: jasne, ciche, przestronne i bardzo ciepłe. -salon z dużą sofą, pufą i stolikiem kawowym -aneks kuchenny wraz ze sprzętami: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, pochłaniacz, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, młynek do odpadów -sypialnia z dużym łóżkiem, komodami i dużą garderobą -łazienka z wanną i szklanym parawanem prysznicowym, pralko-suszarka, szafki w zabudowie

Do wynajęcia mieszkanie z balkonem o powierzchni 38m2, dostępne od zaraz. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku, oddanego do użytku w 2021 r. przy ul. Florentyny Luboińskiej (pomiędzy ul. Dymka i ul. Szwajcarską). Nieruchomość składa się z pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Mieszkanie jest w pełni urządzone. Znajduje się tu wyposażenie widoczne na zdjęciach. Sprzęt AGD w kuchni: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta grzewcza. Pozostałe wyposażenie: meble kuchenne, szafy w sypialni oraz na korytarzu. Budynek wyposażony jest w windę. Lokalizacja: - w pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne na Maltą

Oferuję do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie przy ulicy Kamiennogórskiej w Poznaniu, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdziesz lasek Marceliński, sklepy spożywcze, szkoły i przedszkola, kluby fitness, paczkomat, pętlę tramwajową (przystanek tramwajowy Budziszyńska). Mieszkanie idealne dla singla lub pary, w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. Lokal mieszkalny o powierzchni 52 m2 składa się z następujących pomieszczeń: Hol o powierzchni 11 m2 wyposażony w szafkę na buty, lustro i siedzisko, Sypialnia o powierzchni 10,6 m2 wyposażona w wygodne łóżko małżeńskie i dużą szafę garderobianą, Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,6 m2 wyposażony w kompletną zabudową kuchenną z urządzeniami AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik), rozkładany stół z czterema krzesłami i częścią wypoczynkową z telewizorem

Zapraszam do wynajęcia przepięknego mieszkania w doskonałej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym bloku zaledwie 100 metrów od przystanku tramwajowego Łacina. Położone jest także w bliskiej odległości od licznych atrakcji, takich jak tereny rekreacyjne nad jeziorem Malta oraz galeria handlowa Posnania, to idealna oferta dla osób ceniących sobie wygodę i aktywny tryb życia. W ramach najmu, mieszkańcy mają dostęp do osiedlowego obiektu sportowo-rekreacyjnego, który oferuje bogatą gamę udogodnień, w tym salę gimnastyczną, kręgle, bawialnię dla dzieci, korty do tenisa ziemnego oraz boisko - idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu wolnego. Mieszkanie jest w pełni wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty, takie jak pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta, okap, mikrofalówka, czajnik elektryczny co zapewnia wygodę i komfort codziennego życia. Umeblowane zgodnie ze zdjęciami, salon wyposażony jest w rozkładaną kanapę, dwa fotele, stół z krzesłami, komodę oraz szafkę RTV z regałem, natomiast w sypialni znajduje się podwójne łóżko oraz szafa. Na wyposażeniu znajduje się również pojemna szafa w zabudowie w korytarzu oraz duża kuchnia ze stołem, idealna do wspólnych posiłków. Dodatkowo, mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację oraz rolety wewnętrzne, zapewniającą prywatność i komfort nawet w gorące dni. Przestronny salon z panoramicznym oknem na całej ścianie oferuje niesamowity widok, który zachwyci każdego. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku, co dodatkowo umożliwia podziwianie okolicy i zapewnia spokój oraz prywatność. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia garażu w podziemnej hali na poziomie -1. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego lokum w dogodnej lokalizacji, blisko centrum miasta, z pełnym dostępem do wszelkich udogodnień. Nie przegap okazji - skontaktuj się z nami już dziś, aby wynająć to wyjątkowe mieszkanie. Zapraszam na prezentację: Jarosław Mazurek, tel. 726-101-001

Przytulne mieszkanie w Dopiewcu urządzone z dużą dbałością o wygodę przyszłych najemców. Bardzo dobra lokalizacja! Mieszkanie na 2 piętrze, przestronne, z balkonem. Bliskość lasu, nieopodal sklepy, nowoczesne osiedle. Dla kogo? Dla singla, dla pary - którzy chcą mieszkać w ładnym, dobrze urządzonym mieszkaniu i docenią komfort mieszkania. Opis mieszkania: - pokój główny wraz z aneksem kuchennym - pokój duży, dobrze doświetlony, przytulny, wygodna kanapa, stolik kawowy, telewizor, - aneks kuchenny - kuchnia w pełni wyposażona, lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik, bardzo dużo miejsca do przechowywania, stół z krzesłami, - sypialnia - wygodne łóżko, duża szafa, szafka nocna, miejsce do pracy, - łazienka - przestronna kabina prysznicowa, dodatkowe szafki łazienkowe, pralka, ogrzewanie podłogowe - wygodny balkon, - do dyspozycji wiata garażowa gdzie można trzymać np rower, - rolety zewnętrzne są dodatkowym atutem. Plusy: - mieszkanie na 2 piętrze z balkonem, metraż mieszkania 37 m2, metraż balkonu 6m2 - lokalizacja - nowoczesne osiedle w Dopiewcu, bliskość lasu i terenów rekreacyjnych, w pobliżu Żabka, piekarnia, warzywniak, - komunikacja - bus na osiedlu, który jest zsynchronizowany z autobusami miejskimi i pociągiem, pociąg 15 minut do Poznania, - rozkład pomieszczeń - dobrze rozplanowane, - dobrze zaaranżowane i bardzo gustownie wyposażone, - dostępność miejsc postojowych, nie ma problemu z parkowaniem, - wiata garażowa na rowery i dodatkowe miejsce do przechowywania, Koszt wynajmu: 2200 zł. plus czynsz do wspólnoty Ok 380 zł plus rachunki za prąd. Pobieramy kaucje za mieszkanie w wysokości 4000 zł. Właściciel nie chce wynająć osobom palącym oraz ze zwierzętami. Zapraszamy na prezentację mieszkania : )

Luboń, Wschodnia, 2 pokoje, II piętro Polecam do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o pow. 49 mkw położone na I piętrze. Salon połączony z aneksem kuchennym, z salonu wyjście na dużą loggię. Kuchnia umeblowana i wyposażona. Sypialnia. Łazienka z oknem. Na podłogach panele,w pomieszczeniach tzw. mokrych kafelki. Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie. Mieszkanie wolne od zaraz. Opłaty: 1800 zł plus czynsz do administracji około 850 zł w tym zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie, dodatkowo prąd według zużycia, Internet, tv. W dniu podpisania umowy najmu należy wpłacić kaucję -2500 zł. Zapraszam do osobistego obejrzenia mieszkania, aby docenić jego walory. Osoba prowadząca ofertę: Katarzyna Bajon 60*******51 nr licencji pośrednika 5505 Szanowni Państwo poza ceną najmu, którą ustalicie z właścicielem, dochodzi jeszcze jedna, jednorazowa opłata- wynagrodzenie biura nieruchomości ustalane z zasady każdorazowo z klientem. OFERTA LICENCJONOWANEGO I UBEZPIECZONEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Biuro nieruchomości Immo House poleca na wynajem nieruchomość w Poznaniu przy ul. Promienistej. Lokal wolny od 14 kwietnia Nieruchomość o pow. 66 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju Mieszkanie z balkonem usytuowane jest na 2 piętrze kameralnego budynku na poznańskim Grunwaldzie. Lokal bardzo dobrze wyposażony. Wykończone materiałami najwyższej klasy. Czynsz 530 zł + prąd i internet Do dyspozycji mieszkańców sauna oraz siłownia. W cenie komórka lokatorska oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Dookoła pełna infrastruktura Wymagana podwójna kaucja Zapraszam do kontaktu Jan Buchowski Immo House tel. 690 881 655 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz oryginalnego mieszkania z duszą? Czujesz się dobrze w nowoczesnych wykończeniach połączonych z historią starej kamienicy?? Bingo! To mieszkanie jest właśnie dla Ciebie. Mam przyjemność zaoferować Państwu urokliwe mieszkanie 2 pokojowe w fantastycznej okolicy. Znajduje się w sercu poznańskiej Wildy, na ul. Fabrycznej. Lokalizacja gwarantuje dostęp do wszelkich usług, rozrywki oraz aktywności. Przytulne kawiarnie, zapach świeżego pieczywa z piekarni, restauracje. to tylko namiastka tego co daje Ci ta okolica. Świetna komunikacja pozwoli na swobodny dojazd do centrym oraz do innych dzielnic miasta. Zaledwie kilka kroków dzieli nas od CH Green Point, w którym znajduje się m.in siłownia, sklepy spożywcze, drogerie, apteka. Pragnąc relaksu można udać się do oddalonego o kilka minut spacerem Parku Jana Pawła II. W skład mieszkania wchodzi: - Salon z aneksem kuchennym ok. 21m2 - Sypialnia ok. 14m2 - Łazienka ok. 6m2 - Korytarz ok. 6m2 Po przekroczeniu progu ukazuje nam się korytarz, który oddaje klimat całego mieszkania. Jasne kolory przełamane wyrazistymi dodatkami oraz lakierowana drewniana podłoga. Całość uzupełnia konsola oraz lustro z czarną ramą. Przestronny, jasny i gustownie wykończony salon połączony z kuchnią, którą od strefy wypoczynku dzieli drewniany stół, będący sercem spotkań towarzyskich. Połączenie sztukaterii oraz lakierowanej deski podłogowej z nowoczesnymi dodatkami i meblami kuchennymi nadają całości mocnego charakteru. W salonie znajduje się bardzo wygodny narożnik, stolik marmurkowy, oraz idealnie wkomponowane oświetlenie. W zabudowie kuchennej wykorzystano dobrej jakości sprzęt AGD ( lodówko-zamrażarka, piekarnik, okap, zlewozmywak, płyta indukcyjna, zmywarka). Duże okna w każdym pomieszczeniu gwarantują bardzo dobre nasłonecznienie przez większość dnia. Dzięki ekspozycji okien w salonie możemy cieszyć się widokiem zachodzącego słońca z dużego balkonu. Łazienka to modne połączenie bieli, czerni oraz drewnianej podłogi. Kabina prysznicowa z brodzikiem, WC, duża umywalka położona nad pojemną szafką z dwoma szufladami, duże lustro optycznie powiększające pomieszczenie. Przestronna sypialnia wyposażona jest w duże łóżko z wygodnym materacem, który gwarantuje idealne miejsce do wypoczynku po ciężkim dniu. Okno doświetla pomieszczenie, a całość dopełniają gustownie dobrane lampy. Mieszkanie świeżo wyremontowane, czeka na pierwszych lokatorów. Czynsz wynosi ok. 750zł ( Ogrzewanie miejsce, ciepła i zimna woda, fundusz remontowy, śmieci) Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Opiekun oferty Roksana Żakowska Shark Nieruchomości 792 060 095

2 POKOJE | PARKING W CENIE | WINDA | BALKON | UL. BARAŃCZAKA DOSTĘPNE OD 1 KWIETNIA NOWE, CZEKA NA PIERWSZEGO NAJEMCĘ STYLOWE - ZAPROJEKTOWANE PRZEZ ARCHITEKTA WNĘTRZ W ODCIENIACH BEŻU, DREWNA I ZIELENI UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO LOKALIZACJA

Do wynajęcia osobie pracującej lub parze mieszkanie zlokalizowane w Poznaniu przy ulicy Warszawskiej (dzielnica Zieliniec), przy jeziorze Swarzędzkim w kompleksie mieszkaniowo-rekreacyjnym Młyn nad Cybiną. Dwupokojowe mieszkanie posiada przepiękny widok na jezioro swarzędzkie, w bezpośredniej okolicy którego znajdują się: pływalnia kryta, siłownie zewnętrzne, korty tenisowe, boiska/hale sportowe i wiele innych atrakcji przyrodniczych (las, ścieżki rowerowe). Na terenie inwestycji znajduje się parking oraz siłownia, udostępnione mieszkańcom. Wyposażenie mieszkania: Smart TV 50, pralka, zmywarka, płyta elektryczna, lodówka, prysznic, toaleta Meble: Sypialnia: duża szafa wnękowa 2,4 m wysokości, łóżko 2,0x1,6 + stoliki nocne; salon: stolik + 2 hockery, kanapa, biurko +krzesło (brak na zdjęciach) Do dyspozycji najemcy (w cenie): 1. prywatne miejsce parkingowe na terenie ogrodzonym dostępnym tylko dla mieszkańców 2. komórka lokatorska przy mieszkaniu (np. na rowery, sprzęt) Dojazd: 10 minut do Starego Miasta, ulicą Warszawską, 5 min. na Maltę samochodem lub komunikacją miejską (autobus, przystanek do centrum Poznania lub Swarzędza 100 metrów od budynku) Opłaty: Miesięczny czynsz najmu: 2.000 zł / m-c Ryczałt na opłaty (ogrzewanie, woda, ścieki): 690 zł / m-c + prąd 80 zł / m-c (rozliczane w oparciu o faktyczne zużycie) Kaucja zwrotna: w wysokości miesięcznego czynszu i opłat 2.770 zł pobierana w gotówce przy podpisaniu umowy najmu. Internet oraz TV SAT we własnym zakresie. Mieszkanie dostępne od kwietnia. Oferta bezpośrednia wystawiona przez osobę prywatną.

Oferujemy do wynajęcia mieszkanie wraz z miejscem garażowym w hali przy ulicy Bielniki. Położone na 4. piętrze (z windą), tuż obok Żabki, mieszkanie zapewnia wygodny dostęp do różnorodnych udogodnień. Wspaniała lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością pływalni AWF oraz siłowni Cityzen, a także szybkim dojazdem do centrum - zaledwie 15 minut pieszo. Dodatkowo, mieszkańcy mogą korzystać z tramwaju oraz ścieżki rowerowej wzdłuż Warty, co sprawia, że komunikacja jest wyjątkowo dogodna. Mieszkanie składa się z trzech pomieszczeń: salonu, łazienki oraz sypialni, z których zarówno salon, jak i Sypialnia wyposażona jest w łóżko dla dwóch osób oraz szafę, a meble prezentowane są na zdjęciach. Z obszernego balkonu rozciąga się urokliwy widok na panoramę Poznania, który nie tylko inspiruje, ale także dodaje pozytywnej energii. Mieszkanie znajduje się w nowszym EcoProperty sp. z o.o. ul. Głogowska 82D, 60-741 Poznań KRS 0000894584 | NIP 7831835337 | REGON 388672606 / Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam urokliwe dwu pokojowe mieszkanie dostępne do wynajmu. Mieszkanie znajduje się w Poznaniu przy ulicy Pamiątkowej. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z mieszkaniem położonym na Swarzędzu przy Grudzińskiego 7. Mieszkanie położone na 5 piętrze 5-piętrowego budynku z windą, z 2012r. Ekspozycja okien i balkonu na zachód. Idealna lokalizacja- bardzo blisko znajduje się komunikacja autobusowa, szeroki wybór sklepów, cukiernia, poczta i szkoła. Mieszkanie: Całkowita powierzchnia mieszkania to 47,5 m² Mieszkanie składa się z: Jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, duża sypialnia z szafą. Łazienka z wc Mieszkanie wyposażone w AGD,zmywarkę, pralkę, lodówkę. Budynek z windą, Grudzińskiego 7 Wymagana forma umowy najmu okazjonalnego.

Przytulne 2 pokojowe mieszkanie na Grunwaldzie, na kameralnym osiedlu niskich bloków z cegły. Dużym atutem jest usytuowanie bloku z widokiem na zieleń (a nie bloki sąsiadów ) oraz parking przed blokiem na którym zawsze są wolne miejsca parkingowe. Spokojna okolica, niedaleko park,sklepy, centrum handlowe. Mieszkanie składa się z dużej sypialni, salonu ze słonecznym balkonem, osobnej kuchni z oknem, korytarza oraz łazienki. Dodatkowo możliwość wynajęcia dużej 12m2 piwnicy za dopłatą. Mieszkanie w pełni wyposażone, 2 duże szafy, lożko z materacem 160cm, nowoczesny narożnik, rozkładany stół w salonie, nowy sprzęt AGD : pralka, duża lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, kuchenka mikrofalowa, zmywarka. Niski czynsz administracyjny 485zl plus opłaty za prad i gaz wg zużycia.

Bez prowizji dla biura ! Wynajmę przytulne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 mkw znajdujące się na 2 piętrze w ocieplonym 4 piętrowym bloku. Usytuowane na Osiedlu Piastowskim, blisko centrum.

Polecam zapoznanie się z ofertą najmu mieszkania położonego w rewitalizowanej kamienicy na poznańskiej Wildzie przy ul. Sikorskiego 21Mieszkanie położone na 1 piętrze o łącznej powierzchni 41 m2 składa się z:-sypialni-salonu z wydzieloną częścią aneksu kuchennego ( aneks całkowicie wyposażony- zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, duża lodówka z zamrażarką) -garderoby-łazienki z prysznicem-przedpokojuNiewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja- znajduje się ono w samym sercu Wildy- tuż przy Rynku Wildeckim, co oznacza dostęp do licznych sklepów, aptek, restauracji oraz terenów rekreacyjnych. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanków tramwajowych, z których bez większego problemu w kilka minut można dostać się do każdej części Poznania.Opłaty:-2000 złotych czynsz najmu-370 złotych czynsz do administracji przy 1 osobie (w tym zaliczka na zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci, utrzymanie części wspólnych)- ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnymKaucja: 3000 złotychDo wynajęcia od 7 kwietnia 2024r.Osoba odpowiedzialna za ofertę: Julia Przewoźniak, nr telefonu: 733-008-500, email: Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesne, komfortowe mieszkanie położone w nowej zabudowie przy ul. Cybińskiej w Swarzędzu, o powierzchni 35m2 w zadbanym budynku czteropiętrowym; z parkiem zieleni, ławkami i placem zabaw; budynek z cichobieżną windą, dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych - niskie progi, szerokie ciągi piesze. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze, do którego przynależy balkon o powierzchni 7 m2. Mieszkanie słoneczne, otwarty salon połączony z kuchnią. Przedpokój,łazienka z prysznicem i wc. Dodatkowym plusem mieszkania jest balkon. Do mieszkania przynależy również miejsca postojowe na zewnętrznym parkingu oraz komórka lokatorska o pow. 1,40 m2, znajdująca się bezpośrednio obok mieszkania. Mieszkanie jest w pełni wyposażone; aneks kuchenny połączony z salonem mieszczącym nowoczesną sofą, z komodą i telewizorem, korytarz zabudowany dużą szafą. Do wynajęcia od zaraz. Możliwość podłączenia TV kablowej i internetu. Czynsz najmu 2000 zł + opłaty administracyjne kształtują się w wysokości około 550 zł plus opłaty licznikowe za prąd. Kontakt bezpośrednio z właścicielem: tel. 57*******14 Osiedle CYBIŃSKA położone jest w spokojnej, zielonej okolicy - nieopodal malowniczej Doliny Cybiny. Spacer nad pobliskie Jezioro Swarzędzkie zajmie zaledwie kwadrans! Dużym atutem lokalizacji osiedla jest komunikacja z pozostałymi częściami Miasta i Gminy Swarzędz oraz z Poznaniem. Na terenie Gminy Swarzędz kursuje kilka linii autobusowych, a szybki dojazd do Poznania samochodem zapewnia trasa 92 oraz dojazd do obwodnicy Poznania. Dużą zaletą lokalizacji inwestycji Cybińska jest bez wątpienia rozbudowana infrastruktura. W pobliżu osiedla znajdują się liczne sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie. Warto wspomnieć także o zapleczu sportowym, które znajduje się w bliskiej odległości od Osiedla Cybińska. To m.in. kryta pływalnia, a także okolica słynnego Jeziora Swarzędzkiego, obfitująca w wiele atrakcji.