al. Zygmunta Krasińskiego przy DH Jubilat i Kossakówce, Stare Miasto Do sprzedania mieszkanie/lokal o powierzchni 86,39 m2, z usytuowaniem na wysokim parterze kamienicy wybudowanej w roku 1932 i zrewitalizowanej kilka lat temu.Lokal przez ostatnie lata służył Właścicielom jako biuro/kancelaria.W roku 2019 odbył się remont generalny nieruchomości, a na przełomie 2023/2024 wykonane zostały dodatkowe prace remontowe.W trakcie reformy użyto najwyższej klasy materiałów: grzejniki IRSAP, stolarka: wykonana na zamówienie replika skrzydeł drzwiowych z przełomu lat 20 i 30 XX wieku, szafy lakierowane także wykonane na zamówienie wykonane w stylu modernistycznym, parkiet sosnowy, w hallu płytki włoskie barwione w masie, listy przypodłogowe i przysufitowe, designerskie oświetlenie, rolety/rolety antywłamaniowe, żaluzje. Biuro stanowiło open space, lecz ze względów praktycznych zamontowano ściany i wstawiono szerokie drzwi przesuwne (4 skrzydła), co pozwala na dowolne manipulowanie przestrzenią, w zależności od potrzeb.Do mieszkania przynależy mały balkon od strony ogródka. Lokalizacja jest bardzo korzystna - na wyciągnięcie ręki Rynek Główny, Wawel, Błonia, Wisła, kina, teatry, restauracje, bary, szkoły, uczelnie, przystanki autobusowe, itd. - jesteśmy w centrum Krakowa.4 piętrowa elegancka kamienica stanowi klasyczny przykład architektury modernistycznej, konkretnie tzw. szkoły krakowskiej.Posiada interesującą fasadę frontową/ wykusze, balkon z efektowną ażurową balustradą ze sztucznego kamienia z motywem zgeometryzowanych skarabeuszy, w stylistyce art deco. Zapraszam na prezentację

Kraków - Miasteczko AGH - ul. Czarnowiejska Nieruchomość: Proponujemy Państwu do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 132m2 składający się z przedsionka/recepcji (21,36m2), pomieszczenia (107,27m2) oraz łazienki (3,47m2). Lokal znajduje się w piwnicach budynku mieszkalnym (wejście przez klatkę schodową). Wysokość sufitu 2,20m. do remontu. Pomieszczenie w stanie deweloperskim (podłoga wylewka, ściany tynk), hall (podłoga płytki), łazienka (podłoga i ściany płytki, umywalka, toaleta). Ogrzewanie wody z termy elektrycznej (przepływowe). Własność: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu.

Biuro Bednarz Invest ma przyjemność przedstawić Państwu lokal inwestycyjny z najemcami w dzielnicy Stare Miasto.

Oferujemy na sprzedaż lokal handlowy o powierzchni 80,89 m2 połączony z zapleczem 15,52m2 z niezależnym wjazdem z bramą garażową - zlokalizowany na parterze, eleganckiego apartamentowca z 2016 roku LOFTY LUBELSKA.Budynek zlokalizowany przy ruchliwym szlaku pieszym tuż obok powstających nowych apartamentowców. Lokal z bezpośrednim wejściem z chodnika w ciągu lokali handlowych z przeszkloną witryną i zapleczem sanitarnym. Aktualnie lokal posiada najemce z 10 letnią umową najmu - rozpoznawalna sieć spożywcza.

Biuro nieruchomości oferuje do sprzedaży lokal niemieszkalny położony w niedalekim sąsiedztwie Placu Imbramowskiego na parterze w budynku wielorodzinnym. Budynek wybudowany ok. 1992 roku, ocieplony z nową elewacją. Powierzchnia lokalu wynosi 146,15 m2. Wysokość pomieszczeń 4,60 m z małym wyjątkiem przy jednym z dwóch wejść gdzie jest niższa wysokość. Piony wodno-kanalizacyjne są w dwóch miejscach w lokalu. Piony wentylacji grawitacyjnej obecnie są zaślepione, ze względu na stosowaną wentylację wymuszoną-mechaniczną. Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC (opomiarowane), w lokalu są aktualnie zamontowane dwa kaloryfery, ale z uwagi na fakt, że jest to lokal wewnętrzny nie ma strat ciepła i nie potrzeba dużo grzać. Energia elektryczna - siła, istnieje możliwość zwiększenia ilości mocy. Aktualna wysokość czynszu netto do spółdzielni mieszkaniowej, łącznie z podatkiem od lokalu na działalność gospodarczą, to ok.12 zł/m2 plus zaliczki na media (ogrzewanie, woda). Własność lokalu - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wykonane. Cena sprzedaży 1290000 zł. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Anna Ptak. Serdecznie zapraszam do kontaktu

PIĄTKOWSKA 116 i nowoczesny budynek biurowy MONDAY. TO TUTAJ! Może to idealne miejsce na Państwa działalność? Zapraszam do zapoznania się z ofertą! Na parterze budynku znajduje się recepcja, dostęp do biura windą lub klatką schodową. Proponowany lokal to w pełni zaaranżowana i wykończona przestrzeń, w której obecnie znajduje się: * 7 pomieszczeń biurowych * kuchnia * łazienka * korytarz * pomieszczenie techniczne. Wszystkie wnętrza są bardzo jasne, dzięki dużym przeszkleniom a także dwustronnej ekspozycji okien. W podziemnej hali garażowej oferujemy do zakupu 4 miejsca postojowe (40 000 PLN - 1 miejsce). PARAMETRY Powierzchnia użytkowa lokalu: 154,16 m2 Rodzaj budynku: wolnostojący LOKALIZACJA Winogrady to dzielnica dobrze skomunikowana z każdą częścią miasta i wyjazdem na trasę S11. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy a także przystanki Poznańskiego Szybkiego Tramwaju. DLA KOGO? Lokal idealny na siedzibę lub przedstawicielstwo firmy, kancelarię adwokacką czy notarialną, gabinety, a także dla każdego przedsiębiorcy, który szuka gotowej, jasnej, komfortowej przestrzeni biurowej. Polecamy nieruchomość ze względu na idealną lokalizację, super komunikację, dobre doświetlenie wnętrza, ciekawy rozkład z możliwością własnej aranżacji. Zapraszam do kontaktu i składania ofert cenowych. Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura sprzedającego. Iwona Wronecka tel. 607 077 870 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań

Morestate ma przyjemność zaprezentować lokal handlowo-usługowy przy ul. Rakowickiej PODSTAWOWE INFORMACJE Lokal znajduje się na parterze sześciopiętrowego budynku. Jego powierzchnia wynosi ok. 72m2, na co składają się: - Open Space - Toaleta DODATKOWE INFORMACJE - stan deweloperski - możliwość aranżacji pod każdą działalność - duża witryna - wysokość lokalu: 265 cm - nowe budownictwo LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje w dzielnicy Stare Miasto w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji, w ostatnim czasie, powstało ponad 1 700 lokali mieszkalnych w nowoczesnej zabudowie, bez większego zaplecza usługowego. W niedalekiej odległości zlokalizowane są najważniejsze węzły komunikacyjne Krakowa - Dworzec Główny PKP, Dworze PKS czy Rondo Mogilskie. Swoje przystanki w bliskim sąsiedztwie nieruchomości ma wiele linii tramwajowych i autobusowych. Sąsiednie ulice: - Grochowska - Olszańska - Józefa Brodowicza Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej: - Cmentarz Rakowicki - Muzeum Fotografii - Uniwersytet Ekonomiczny Najbliższe sklepy: - Żabka - Carrefour - Galeria Krakowska WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszego Partnera: Marta Dulińska Tel: + 48 502 790 836 E-mail:

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW! BEZ PROWIZJI!

Wlasciciel sprzeda bezposrednio lokal uzytkowy polozony na 1p budynku z winda, dzielnica Stare Miasto, ul. Karmelicka 64. Idealny lokal na wlasne biuro, szkole jezykowa, gabinet lekarski, spa, kancelarie notarialna, pracownie projektowa, architekt. itp. Duzy ruch pieszych oraz bardzo dobra lokalizacja przy Placu Inwalidow i Parku Krakowskim gwarantuje dostep do duzej liczby klientow kazdego dnia. Strona budynku od ul. Pawlikowskiego spokojna i cicha, a rownoczesnie dobrze oswietlona (pld wschod i pld zachod). Lokal sklada sie z pomieszczenia glownego (sala biurowa), kuchni, lazienki oraz komorki. Ogrzewanie gazowe z lokalnej kotlowni gazowej na Vp budynku. Wszystkie dostepne media sa opomiarowane i rozliczane w/g zuzycia. W lokalu jest zamontowana wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja marki Fujitsu (klimatyzator do przegladu, dluzszy czas nie byl uzywany). Wysokosc do sufitu podwieszanego = 294 cm. Termin przekazania lokalu - do ustalenia. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż udział 5/7 w nieruchomości stanowiącej lokal użytkowy o łącznej powierzchni 97,2 m2 położonej przy ul. Mogilskiej 11, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Mogilskiego oraz krakowskich sądów i urzędów! Budynek: 5-kondygnacyjna kamienica z lat 50tych ubiegłego wieku Ulica: Mogilska Dzielnica: Śródmieście, Grzegórzki W pobliżu: Rondo Mogilskie, Rondo Grzegórzeckie, Urząd Miasta Krakowa, Sąd, ul. Mogilska, ul. Grzegórzecka, ul. Lubicz, Stare Miasto Powierzchnia: 97,2 m2 Piętro: 1-piętro Rozkład: część wspólna stanowiąca poczekalnie i sekretariat + 4 zamykane pokoje biurowe (w tym jeden przechodni) + łazienka Powierzchnia dodatkowa: balkon z widokiem na dziedziniec, piwnica o powierzchni 10,2 m2 Wysokość pomieszczeń: ok. 320 cm Ekspozycja: wschód-zachód. - 750 000 PLN + ok. 470 zł opłaty administracyjne (w tym: zimna woda, śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych) + prąd wg zużycia; - podatek PCC. - cena ofertowa dotyczy udziału 5/7 w nieruchomości; - przeznaczenie lokalu: lokal niemieszkalny (użytkowy); - wysokie kondygnacje ok. 320 cm; - ogrzewanie i ciepła woda: elektryczne; - ekspozycja na dwie strony: wschód-zachód. Serdecznie polecam! Tel: 530 900 452 E-mail:

Przedmiotem sprzedaży są dwa lokale niemieszkalne położone na parterze wyremontowanej kamienicy przy ul. Rakowickiej 6, w dzielnicy Śródmieście: - lokal LU23 o powierzchni 82,35 m2 wraz z prawem do wyłącznego korzystania z przynależnego zadaszonego patio (13,50 m2) oraz z części dachu nad oficyną budynku; - lokal LU23A o powierzchni 26,16 m2 wraz z prawem do wyłącznego korzystania z przynależnego zadaszonego patio (13,50 m2). Lokale są wykończone i umeblowane. W lokalach funkcjonuje kuchnia, restauracja, sauna, pomieszczenia pracownicze - pomocnicze do realizowanej w tym samym budynku działalności hotelowej. Sprzedaż lokali nastąpi wraz z UMOWĄ NAJMU na 10 lat, co sprawia że jest to bezpieczna i pewna inwestycja. 0% prowizji dla Kupującego! Do kosztów należy doliczyć opłaty notarialne, w tym 2% podatku PCC. KAMIENICA Budynek jest po generalnym remoncie z rewitalizacją zabytkowych elementów w bardzo dobrym stanie techniczno-użytkowym. Nie jest wpisany do rejestru zabytków indywidualną decyzją, figuruje natomiast w ewidencji zabytków miasta Krakowa.Kamienica w stylu eklektycznym posiada 5 kondygnacji nadziemnych w konstrukcji murowanej. Główne elementy tynkowe i ceramiczne wykonane są w technologii zabytkowych tynków, na elewacji znajdują się detale sztukatorskie oraz balkony, które wyróżniają się ozdobnymi balustradami wykonanymi z kutego żelaza. Połączenie stylów architektonicznych widać zarówno na elewacji budynku jak i w ich częściach wewnętrznych. LOKALIZACJA Otoczenie stanowią podobne kamienice mieszkalne oraz mieszkalno-usługowe, wszystkie w zwartej zabudowie ulicznej. Ulica Rakowicka stanowi główny ciąg komunikacyjny w kierunku Lubicz tzw. Pierwszej obwodnicy otaczającej Rynek Główny wraz z Plantami. Lokalizacja nieruchomości jest bardzo korzystna w strukturze funkcjonalno-przestrzennej uwarunkowana centralną lokalizacją. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie głównych węzłów komunikacyjnych. Przystanki komunikacji miejskiej (autobusowy i tramwajowy) usytuowane są w bliskości kamienicy przy ul. Lubicz. Pełne zaplecze handlowo usługowe, liczne placówki oświaty i kultury, hotele oraz najpiękniejsze zabytki Krakowa znajdują się w odległości nieprzekraczającej kilkuset metrów.

Biuro nieruchomości oferuje do sprzedaży atrakcyjną powierzchnię usługowo-handlową położoną w niedalekim sąsiedztwie Placu Imbramowskiego na parterze w budynku wielorodzinnym. Łączna powierzchnia usługowo-handlowa wynosi 422,85 m2 i obejmuje dwa lokale użytkowe połączone ze sobą i funkcjonujące razem jako przestrzeń zintegrowana. Jeden lokal ma powierzchnię 276,70 m2 ( w tym: ok. 175 m2 znajduje się poziomie 0 i ok. 100m2 na poziomie -1), a drugi lokal ma powierzchnię 146,15 m2. Lokale posiadają witryny oraz kilka wejść. Wysokość pomieszczeń na poziomie 0 kształtuje się od 3,15 m do 4,60 m natomiast wysokość na poziomie -1 kształtuje się od 3 m do 3,20 m. Media: ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC ( zamontowane podzielniki ciepła), ciepła woda z sieci miejskiej MPEC ( opomiarowana), zimna woda ( opomiarowana), energia elektryczna + siła ( na dzień dzisiejszy 20 kW, istnieje możliwość zwiększenia przydziału ), wentylacja, klimatyzacja, system alarmowy. Powierzchnia nadaje się na działalność usługową, handlową oraz produkcyjną. Własność lokali - spółdzielcze własnościowe prawa do lokali z założonymi księgami wieczystymi. Brak obciążeń w księgach wieczystych. Wysokość opłat miesięcznych do spółdzielni mieszkaniowej - ok. 6296 zł netto. Świadectwa charakterystyki energetycznej energetyczne są wykonane. Cena sprzedaży 2 980 000 zł. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Anna Ptak. Serdecznie zapraszam do kontaktu

Na sprzedaż lokal usługowy z dużym potencjałem Kraków Stare Miasto. Znakomity pod gastronomię, gabinety masażu lub SPA, biuro, magazyn itp. Możliwość 2 osobnych działalności, 2 wejścia. Dobra lokata kapitału. * atrakcyjny lokal usługowy, powierzchnia całości to 238,30 m2 na którą składa się 6 gabinetów, recepcja, zaplecze/pomieszczenie socjalne, poczekalnia, przebieralnia, kuchnia, WC, łazienka, strefa termalna (sauna sucha, sauna mokra, prysznic, podgrzewana ława) * są dwa wejścia co umożliwia prowadzenie dwóch różnych działalności, obecnie obie wynajęte * lokal przeszedł generalny remont i nie wymaga wkładu finansowego * wysokość 2,75m * lokal wykończony materiałami wysokiej jakości, tynki strukturalne z elementami sztukaterii, co uatrakcyjnia wnętrze * stolarka drewniana nowy typ * lokal znajduje się w wyremontowanej kamienicy, w przyziemiu, jest monitoring, ochrona, recepcja * do dyspozycji wózkownia i rowerownia * odrębna własność z księgą wieczystą * znakomity pod usługi beauty, SPA, biuro, magazyn itp. * wentylacja mechaniczna - rekuperator * ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni, opomiarowane * dodatkowo ogrzewanie podłogowe * roczny koszt ogrzewania około 3 tys zł * Kraków, Stare Miasto, 850m Rynek Główny, rejon ul. Karmelickiej * przystanek tramwajowy w odległości 300m Sprzedaż z fakturą, cena netto. Zapraszam serdecznie na prezentację.

Mint Property prezentuje na sprzedaż nowy lokal użytkowy w Krakowie przy ul.Mogilskiej. Lokal o powierzchni 40 m2 znajduje się na parterze budynku i sklada się z: przestrzeni open space (z kuchnią, meblami i kominkiem) zaplecza socjalnego (toaleta + pomieszczenie gospodarcze) pokój pełniący rolę biura Na części lokalu zrobiony został podwieszany sufit i poddasze, które pełni rolę dużego schowka. Lokal został wpełni wyremontowany (wraz z instalacjami) oraz w pełni wyposażony pod sklep z żywnością. Można w nim prowadzić sklep, małą gastronomię lub przearanżować na biuro.

ENGLISH DOWN BELLOWNowy Kierunek Nieruchomości zaprasza do zapoznania się ofertą sprzedaży 2-pokojowego Lokalu położonego w apartamentowcu - Browar Kleparz, na ul. Zbożowej, obok Nowego Kleparza.Oferta prawdopodobnie zainteresuje osoby, które chcą zakupić lokal w ramach inwestycji pod wynajem lubkogoś, kto poszukuje Lokalu Usługowego, Biurowego, Handlowego, Gastronomicznego. GOTOWIEC INWESTYCYJNY Lokal jest aktualnie wynajmowany (bezpieczny najem okazjonalny, z umową zawartą u Notariusza) na umowie długoterminowej z możliwością 1 - miesięcznego wypowiedzenia przez właściciela. Najemcy pokrywają koszty miesięczne utrzymania lokalu dodatkowo płacąc właścicielowi czynsz w wysokości: 2.400 zł, stanowiący comiesięczny dochód. Umowa może zostać przepisana na nowego właściciela lub wypowiedziana.Roczny dochód: 27.336 złLOKALNowo odrestaurowany, historyczny budynek Browaru Arcyksiążęcego położony jest w atrakcyjnej lokalizacji na mapie Krakowa, w odległości 5 minut pieszo od Nowego Kleparza i 20 minut pieszo od Rynku Głównego.Lokal położony w przyziemiu budynku na poziomie -1 oraz został wykończony w bardzo dobrym dobrym standardzie i jest przystosowany do celów mieszkalnych. Obiekt stanowić może również doskonałe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Lokal z punktu widzenia prawnego jest lokalem usługowym zaadaptowanym na cele mieszkalne, dlatego nie może zostać zakupiony w ramach standardowego kredytu mieszkaniowego.Lokal o powierzchni 49,35m2 składa się z: - 2 sypialni, - Kuchni, - Łazienki.Na wyposażeniu lokalu jest klimatyzacja oraz rekuperator powietrza nawiewnego i wywiewnego. Do Lokalu można dostać się za pomocą windy lub schodów. Wysokość sufitów wewnątrz waha się pomiędzy 270 cm - 300 cm.Ogrzewanie mieszkania pochodzi z systemu centralnego.Czynsz w mieszkaniu dla dwójki osób wynosi 1122 zł. W skład tego wlicza się: - Zaliczka eksploatacyjna, - Centralne ogrzewanie, - Zimna woda i ścieki, - Zimna woda do podgrzania, - Podgrzanie wody użytkowej, - Wywóz śmieci, - Ciepła woda opłata stała, - Ochroniarz. LOKALIZACJALokal znajduje się nieopodal Nowego Kleparza, tuż obok zabytkowej, malowniczej części Starego Miasta.Przyszli mieszkańcy będą mogli połączyć mieszkanie w centrum miasta z sąsiedztwem terenów zielonych. Atutem inwestycji jest Park Kleparski, znajdujący się po drugiej stronie ulicy. W pobliżu inwestycji znajdują się najważniejsze węzły komunikacyjne, przystanki autobusowe i tramwajowe. Rozwinięta infrastruktura komunikacyjna pozwala w krótkim czasie dotrzeć nie tylko do Rynku Głównego, lecz również do każdej innej dzielnicy Krakowa.W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szpital, przychodnie, wyższe uczelnie, centra biznesowe oraz klub muzyczny w XIX-wiecznych wnętrzach Fortów Kleparz. Miłośnicy zdrowego żywienia docenią bliskość dużego placu targowego Nowy Kleparz, gdzie można zaopatrzyć się w świeże owoce i warzywa oraz ekologiczne artykuły spożywcze.Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty. Jeśli nie odbiorę, oznacza to, że jestem na spotkaniu i oddzwonię. Bartłomiej Janosz Pośrednik Nieruchomości Nr. licencji: 27572 Zrzeszony w PFRNNowy Kierunek Nieruchomości

Wynajęty cały lokal- dwóch niezależnych najemców. PEWNY ZWROT INWESTYCJI 6% W SKALI ROKU. Zakup bezpośrednio od właściciela bez prowizji i dodatkowych opłat.