1 obiekt

Lokal usługowy handlowy na osiedlu wyremontowany
Lokal usługowy handlowy na osiedlu wyremontowany Katowice, Śląskie, Brynów-cz. Wsch.-Osiedle Zgrzebioka
149 000 zł
4 139 zł za m²
36 м²

Na sprzedaż wolnostojący, jednopoziomowy, wyremontowany budynek użytkowy zlokalizowany w Katowicach w dzielnicy Brynów, przy ul. Gallusa 9b. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 36,14 m2. Dzięki dobrej lokalizacji w środku osiedla nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia działalności typu sklep, pracownia, kwiaciarnia, salon kosmetyczny czy piwiarnia. Technologia budowy: Obiekt wzniesiony z cegły na fundamencie wylewanym, betonowym zbrojonym. W 2018r wykonana termomodernizacja, styropian 10cm grubości, odwodnienie wokół budynku oraz nowa powłoka bitumiczna na dachu. Instalacje: - instalacja wod-kan: wykonana w 2017r. łącznie z nowym doprowadzeniem wody ujęciowej i zaworem głównym wykonanym przez dostawce wody tj. Katowickie Wodociągi S.A. ul. Obrońców Westerplatte 89 - instalacja elektryczna: wykonana w 2017r. z nową stacją rozdzielczą i przyłączem 3fazy - ogrzewanie: elektryczne w systemie dwutaryfowym z piecem akumulacyjno-wykładowczym Siemens oraz możliwość podpięcia kominka grzewczo-dekoracyjnego (kominek zdemontowany przez właściciela, jest odbiór kominiarski i pozwolenie) - odwodnienie liniowe na środku wzdłuż podłogi Stolarka okienna i drzwiowa: - okno trójszybowe w systemie domu pasywnego wraz z okiennicą stalową, niezależną, antywłamaniową - drzwi wejścio­we atestowane (zniżka ubezpieczenia); okiennica stalowa, niezależna, antywłamaniowa - brama stalowa, antywłamaniowa, zamykana tylko od wewnątrz na system skobli Dodatkowe informacje: - obiekt posiada zezwolenie na zabudowę terenu łączącego z posesja od bramy wjazdowej oraz na budowę 1 piętra obiektu Działki nr: 27/3 i 28/12 (karta mapy 13, nr rejestru 671, 669, obręb 0003, Dz. Ligota) nieruchomość gruntowa w dzierżawie - własności Spółdzielni Mieszkaniowej Górnik; trawnik i teren przyległy: utrzymywany przez w/w Spółdzielnie; dwie drogi dojazdowe do posesji, od ul Gallusa oraz od ulicy Ligockiej. Zapraszam na prezentację : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: sklep Dozór budynku: nie Dojazd: asfalt Ogrzewanie: elektryczne akumulacyjne Komunikacja publ.: autobus miejski, kolej Winda: NIE Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna Usytuowanie: jednostronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych Witryna wystawowa: od ulicy Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: wylewka Opłaty w czynszu: administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd Stan lokalu: Do wprowadzenia Okna: nowe drewniane Instalacje: wymienione Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,1400 Rok budowy: 2017 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowo-usługowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 34 Pow. zaplecza [m2]: 2,1400 Rozkład pow.: sala sprzedaży, WC Miejsce na reklamę: na fasadzie Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 34 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 Liczba pomieszczeń biurowych: 1 Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 34 Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 34 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 2,1400 Zapraszam do kontaktu i oglądania: Małgorzata Wojciechowska + 485 - pokaż numer telefonu - Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

Открыть картуКарта